房屋租赁，二房东欺骗说自己是大房东。大房东和二房东合同未约定不得转租-法律咨询-大律师网

房屋租赁，二房东欺骗说自己是大房东。大房东和二房东合同未约定不得转租

上海-上海遗产继承人气（）回答（5）发表于：2024-06-20 00:33

房屋租赁，二房东欺骗说自己是大房东。大房东和二房东合同未约定不得转租

5位律师回答

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申云律师

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上海上海解答问题：59条

在房屋租赁中，如果二房东欺骗说自己是大房东，并且大房东和二房东之间的合同没有明确约定不得转租，那么根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人（即二房东）经出租人（即大房东）同意，可以将租赁物转租给第三人。如果二房东未经大房东同意转租，大房东有权解除合同。
如果大房东知道或应当知道二房东转租，但在六个月内未提出异议，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十八条，这将被视为大房东同意转租。
在这种情况下，如果二房东欺骗行为导致第三人（新房客）遭受损失，新房客可以要求二房东承担相应的赔偿责任。同时，如果大房东因为二房东的转租行为遭受损失，大房东也可以要求二房东赔偿。
因此，如果遇到此类问题，建议及时与大房东沟通，了解情况，并寻求法律途径解决纠纷。。

回复于 2024.06.20 06:15
牛孝明律师

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上海上海解答问题：307条

现在是大房东因为二房东的转租要收回房屋吗？可以主张二房东的违约责任，能和大房东直签是上上策！

回复于 2024.06.20 06:39
薛懿郎律师

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上海上海解答问题：37条

现在是大房东要求你这边退租吗？

回复于 2024.06.20 07:29
贾恒伟律师

13681779299（咨询请说明来自大律师网）
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上海上海解答问题：74条

转租期间有什么违约问题吗

回复于 2024.06.20 11:53
寿怒威律师

15068988135（咨询请说明来自大律师网）
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浙江绍兴解答问题：269条

现在主要想咨询什么样的问题

回复于 2024.06.20 18:24

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