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    店铺和物业公司合同违约纠纷

    广西-南宁金融合同人气（） 回答（2）发表于：2024-08-11 11:13

    店铺和物业公司合同违约纠纷

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 牛振平律师–大律师网

      牛振平律师

      13854262713（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      山东 青岛 解答问题：4118条

      审查合同条款：仔细研究双方签订的合同，明确合同中关于双方权利义务、违约责任等方面的具体规定。
      收集证据：收集能够证明物业公司违约或者自己履行合同义务的相关证据，例如合同文本、缴费凭证、往来函件、沟通记录、现场照片或视频等。
      尝试沟通协商：与物业公司进行友好、理性的沟通，指出其违约行为，并依据合同提出自己的合理诉求，争取通过协商解决纠纷。
      发送正式函件：如果协商无果，可以向物业公司发送正式的书面函件，明确指出违约事项、要求其承担违约责任，并设定合理的回复期限。
      向相关部门投诉：可以向当地的物业管理主管部门投诉物业公司的违约行为，请求主管部门介入调解。
      申请仲裁或提起诉讼：
      如果合同中约定了仲裁条款，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
      如果没有仲裁条款，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

      回复于 2024.08.14 09:29

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