农村占地纠纷需要帮助-法律咨询-大律师网

农村占地纠纷需要帮助

广东-广州农村土地人气（）回答（7）发表于：2025-01-15 16:13

农村占地纠纷需要帮助

5位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

黄逸莹律师

17602018026（咨询请说明来自大律师网）
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广东广州解答问题：36条

您好，可以联系我沟通具体情况，微信手机同号。

回复于 2025.01.15 16:19
道诚律师团队

13926056550（咨询请说明来自大律师网）
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广东广州解答问题：764条

您好具体什么情况呢，可以咨询谢律师

回复于 2025.01.15 17:24
谭友明律师

18688897889（咨询请说明来自大律师网）
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广东广州解答问题：813条

是被谁占了地?具体可以电话咨询我会详细为您分析解答，壹捌陆叁个扒久七扒扒久

回复于 2025.01.15 21:10
牛振平律师

13854262713（咨询请说明来自大律师网）
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山东青岛解答问题：4118条

农村占地纠纷是比较复杂的问题，以下是一些可以帮助你解决问题的建议：
一、明确占地类型
土地承包经营权纠纷
如果是在土地承包经营过程中出现的占地纠纷，首先要查看土地承包合同。合同中会明确土地的四至范围（即东、南、西、北四个方向的边界）、面积、承包期限等关键信息。
例如，甲村村民李某发现同村村民王某在自己承包的土地上种植农作物，李某拿出土地承包合同，上面清楚地标明了土地边界，这种情况下就属于侵犯土地承包经营权。
宅基地纠纷
对于宅基地纠纷，要看宅基地的使用权证。它记录了宅基地的位置、面积和使用人等信息。
比如，张某的宅基地使用权证显示其宅基地的边界与邻居赵某的有争议，双方对一块公共过道的使用产生了分歧，这就涉及宅基地占地纠纷。
集体土地征收纠纷
当涉及集体土地征收时，要查看政府的征收文件，包括征收公告、补偿方案等。征收公告会说明征收土地的范围、用途、补偿标准和安置方式等。
例如，某村的一片土地被征收用于修建公路，部分村民对征收范围的界定或者补偿金额不满意，从而产生纠纷。
二、协商解决
自行协商
双方当事人可以尝试直接沟通，以和平友好的方式解决纠纷。在协商过程中，要以事实为依据，比如参考上述提到的各种权属证明文件。
例如，在宅基地边界纠纷中，双方可以根据宅基地使用权证上的尺寸和边界描述，实地测量，重新确定边界位置，达成一致意见后，可以签订书面协议，明确双方的权利和义务。
请求村委会调解
如果自行协商不成，可以向村委会求助。村委会在农村事务中具有重要的调解作用，他们对村里的土地情况和村民关系比较了解。
村委会会根据实际情况和相关法律法规进行调解。例如，在土地承包经营权纠纷中，村委会可以查阅村里的土地台账，结合承包合同，公正地划分土地边界，提出合理的调解方案，促使双方达成和解。
三、行政处理
向乡镇政府申请处理
如果村委会调解无果，当事人可以向乡镇人民政府申请处理。乡镇政府有相应的土地管理职责，会对占地纠纷进行调查核实。
比如，乡镇政府会组织工作人员实地勘查土地情况，查阅相关文件，询问当事人和证人，根据调查结果依法作出处理决定。在集体土地征收纠纷中，乡镇政府可以对征收补偿标准等问题进行解释和处理。
行政复议
如果当事人对乡镇政府的处理决定不服，可以向上一级地方人民政府申请行政复议。在行政复议过程中，要提供充分的证据证明自己的主张，比如土地权属证明、纠纷产生的过程等。
例如，在土地承包经营权纠纷中，当事人认为乡镇政府的处理决定错误，没有正确认定土地承包合同的效力，就可以通过行政复议要求重新审查。
四、司法途径
民事诉讼
如果是平等主体之间的民事权益纠纷，如土地承包经营权纠纷、宅基地纠纷等，可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，当事人需要提供证据支持自己的诉讼请求。
例如，原告要证明自己对土地的合法权益受到侵害，就要出示土地承包合同、宅基地使用权证等相关证据。法院会根据法律规定和证据情况作出判决。
行政诉讼
在涉及行政机关的土地处理决定时，如对乡镇政府或其他行政部门的决定不服，且符合行政诉讼的条件，可以向人民法院提起行政诉讼。
例如，在集体土地征收纠纷中，村民认为政府的征收行为违法或者补偿不合理，经过行政复议后仍然不服，就可以通过行政诉讼来维护自己的权益

回复于 2025.01.16 08:57
梅亮律师

13005476853（咨询请说明来自大律师网）
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广东深圳解答问题：5295条

具体情况？宅基地还是耕地？

回复于 2025.01.18 17:07