老公在家里分得的房子，一直被弟弟占用不给，该怎么起诉解决？-法律咨询-大律师网

老公在家里分得的房子，一直被弟弟占用不给，该怎么起诉解决？

广东-惠州农村土地人气（）回答（2）发表于：2025-02-11 13:53

老公在家里分得的房子，一直被弟弟占用不给，该怎么起诉解决？

2位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

梅亮律师

13005476853（咨询请说明来自大律师网）
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广东深圳解答问题：5295条

尽快协商并签署协议，办理登机手续在自己名下，协商不成可以起诉。

回复于 2025.02.11 16:46
牛振平律师

13854262713（咨询请说明来自大律师网）
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山东青岛解答问题：4118条

如果老公在家里分得的房子被弟弟占用不给，可通过以下步骤起诉解决2：
准备阶段
收集证据
产权证明：如房产证、购房合同、分房协议、遗嘱等能够证明老公对该房屋拥有合法产权的文件。
占用证据：拍摄弟弟占用房屋的照片、视频，记录房屋实际使用情况。若有物业记录、水电费缴费记录显示是弟弟在使用房屋，也可作为证据。寻找知晓房屋被占用情况的邻居等作为证人，让其提供书面证言或出庭作证。
沟通记录：保留与弟弟就房屋占用问题进行沟通的聊天记录、通话录音等，证明弟弟占用房屋且拒绝归还的事实。
确定被告：明确占用房屋的弟弟为被告，准备好弟弟的身份信息，如身份证号码、联系方式、家庭住址等。
起草起诉状
当事人信息：写明原告（老公）和被告（弟弟）的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等。
诉讼请求：清晰表述要求弟弟返还房屋，赔偿因占用房屋给老公造成的损失，如租金损失等。
事实与理由：详细叙述房子的来源，老公对房屋拥有合法权益的依据，以及弟弟占用房屋的时间、经过和拒绝归还的情况。
起诉与受理阶段
提交起诉材料：将起诉状及相关证据材料一并提交给有管辖权的法院，一般是房屋所在地的基层人民法院。同时，按照法院要求缴纳诉讼费。
法院受理审查：法院收到起诉材料后，会在 7 日内进行审查。符合立案条件的，予以立案并通知当事人；不符合立案条件的，会裁定不予受理。
审理阶段
被告答辩：法院立案后，会将起诉状副本送达被告，被告需在 15 日内提交答辩状，阐述其对案件的观点和理由。被告不提交答辩状不影响案件审理。
庭前准备：法院可能会组织庭前调解，尝试促成双方和解。若调解不成，则进入正式庭审程序。法院会在开庭前 3 日通知当事人开庭时间、地点等信息。
开庭审理
法庭调查：双方当事人陈述案件事实，出示证据，对证据进行质证。
法庭辩论：双方就有争议的事实和法律问题进行辩驳和论证。
法庭调解：在法庭主持下，双方可再次尝试协商解决纠纷。
判决与执行阶段
判决宣告：庭审结束后，法院会根据查明的事实和相关法律规定作出判决，明确双方的权利义务。如果一方不服判决，可在规定的上诉期限内（不服判决的上诉期间为 15 日，不服裁定的上诉期间为 10 日）向上一级法院提起上诉。
申请执行：若弟弟在判决规定的期限内不履行判决义务，老公可在判决生效后向法院申请强制执行，由法院采取强制搬出等执行措施，以实现判决内容。

回复于 2025.02.12 09:35

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