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    湖北农村宅基地转让问题相关法律法规流程咨询。

    广东-深圳房产纠纷人气（） 回答（3）发表于：2025-04-13 12:20

    湖北农村宅基地转让问题相关法律法规流程咨询。

    3位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 道诚律师团队–大律师网

      道诚律师团队

      13926056550（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      广东 广州 解答问题：764条

      您好 宅基地转让问题可以咨询谢律师

      回复于 2025.04.13 12:24

    • 章静律师–大律师网

      章静律师

      13917669733（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      广东 东莞 解答问题：422条

      首先，宅基地属于村集体所有，农户仅享有使用权，其转让需符合“一户一宅”原则，且仅限在本村集体内部流转。其次，《湖北省农村宅基地管理办法》等法规对审批程序等作出了细化规定：转让方需拥有宅基地/不动产使用权证等权属证明，其转让后需有其他住房保障，防止转让后无房可居，同时须经本集体同意 ；受让方需为本集体成员且无宅基地或面积不足；非本集体成员（如因婚嫁、继承等特殊情况）需符合地方政策例外规定；具体转让流程：双方协商并签订协议，向本村集体提交申请并经村民（代表）会议表决通过；提交材料至乡镇农业农村部门审核，符合条件的报县级自然资源部门备案；完成上述流程后方可持批准文件、转让合同等材料，到县级不动产登记机构办理过户登记。最后提示注意：转让方不得再申请新宅基地；转让前核实土地规划，如是否在征地拆迁范围。

      回复于 2025.04.14 10:31

    • 梅亮律师–大律师网

      梅亮律师

      13005476853（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      广东 深圳 解答问题：5295条

      具体需要看你所在的城市，涉及宅基地转让规则

      回复于 2025.04.14 14:49

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    推荐: 广东律师 深圳律师 房产纠纷律师 深圳房产纠纷
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