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    回迁房可以进行买卖吗?买卖时需要注意什么?

    河北-承德房产纠纷人气( 回答(1)发表于:2020-05-19 14:37

    回迁房可以进行买卖吗?买卖时需要注意什么?

    1位律师回答

    未到所面谈,律师回答仅供参考
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      河北 承德 解答问题:42025条

      《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:“下列房地产,不得转让:……(六)未依法登记领取权属证书的……”。该条真实的立法意图不在于禁止预售商品房的再转让,而在于方便行政管理,不属于合同效力取缔性规范。只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》,即取得对房屋的准所有权,有权对其所安置的房屋进行处分。因此,只要双方意思表示真实,不损害国家、集体或第三人利益,在取得《房地产证》之前,可以转让房屋,买卖双方签订的房地产买卖合同有效。所以在满足相应条件下回迁房可以买卖。

      回复于 2020.05.19 14:53

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