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    二手房增值税计算公式是什么？

    四川-内江二手房买卖纠纷人气（） 回答（1）发表于：2020-05-19 09:31

    二手房增值税计算公式是什么？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      内江顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      四川 内江 解答问题：42030条

      增值税与营业税的不同在于，增值税的计算需要把含税部分剔除，而简易征收方式不需要计算进项税和销项税，其计算公式为增值税=含税销售额÷(1+征收率)×征收率。
      举例来说，房子的交易价格为300万元，如果征营业税，那么营业税=300万元×5%=15万元。改征增值税后，采用简易征收，征收率为5%，300万元为含税价，需要剔除税收部分后再乘以征收率，即增值税=300万元÷(1+5%)×5%=14.29万元，即可以减少纳税7100元。

      回复于 2020.05.19 09:51

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