按揭贷款阶段性担保是什么?
按揭贷款阶段性担保是什么?
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未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我按揭贷款阶段性担保即借款人以所购房屋用于贷款抵押时,在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前,担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。<br><br> 保证内容主要是:<br><br> (1)贷款前所售房屋未设置抵押;<br><br> (2)不存在任何产权纠纷和财务纠纷;<br><br> (3)不得将该房屋转卖;<br><br> (4)协助购房人办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。担保的期限从购房人办理产权转移登记之日起至办理《《房屋他项权证》交贷款银行保管时止。阶段性保证责任不仅有利于贷款银行正确行使抵押权,而且可以保障购房人的合法权益。
回复于 2020.05.18 09:51
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