验收房子注意事项有哪些？
验收房子注意事项有哪些？
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18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我开发商将商品房交付度使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收：<br>1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;<br>2、房屋质量是否合知格、门窗等是否与合同的约定相符;<br>3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;<br>4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载道。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、回排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设答备齐全，手续完备。
回复于 2020.05.13 15:34
房屋买卖纠纷 9位律师回答
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你好，二手房买卖遇到问题，发现墙体渗水，有安全隐患，中介方和业主都不配合处理
房屋买卖纠纷 3位律师回答
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