2020年非普通住宅的税费有哪些
2020年非普通住宅的税费有哪些
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18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我个人所得税:销售价*1%<br>1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭仅有住房,免征。<br>2、非住宅(无年限制)按销售价的1%征收。<br>3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。<br>4、直系赠与,看老证,满5年免征。<br>营业税:销售价*5.6%<br>1、普通住宅满5年(含5年)免征。<br>2、普通住宅未满5年,全额征收。<br>3、非普通住宅满5年,差额征收。<br>4、非普通住宅未满5年,全征<br>契税:<br>1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是仅有住房的按销售价3%征收。<br>2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是仅有住房的按销售价3%征收。<br>3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)<br>土地受益金:销售价*0.5%,房改房征收。<br>土地增值税:<br>1、销售价*1%,普通住宅免征。<br>2、非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。<br>印花税:销售价*0.05%<br>1、普通住宅类,暂免。<br>2、赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。<br>转让手续费<br>1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。<br>2、面积*6元/平方米,商品房。<br>3、面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅<br>产权转移登记费<br>1、80元/本,普通住宅及配套车库<br>2、550元/本,非普通住宅及不配套车库。<br>3、10元/本,共有权证。
回复于 2020.05.12 11:09
