是购房网签之后打印的合同开发商自行修改后签约还有效么合同是否能贴改复印的方式修改？这样的话就会与网签合同有出入，这合乎规定吗

房产纠纷

开发商销售时运用销售技巧在明知客户（本人）没有看到购房合同之前，促使客户在不能详细阅读定房合同条款的情况下（当时怀里抱着哭闹的10个月大婴儿），口头诱导客户签订定房合同，并在熟悉合同条款的情况下未作解释也未提醒消费者，后经客户要求补发合同给客户看，但在客户看过后发现合同某些条款与销售时的口头承诺不符，认为有欺诈嫌疑故要求取消定房退还定金，经第一次交涉开发商不予退还。请求律师帮助！

合同纠纷

买房未签合同，但已付56万首。取消买房，开发商不退款，发律师函如何收费。

文书代理 2位律师回答

开发商违约延期交房，后申请退房，法院判决 退还房款等约50万，约定 1月1号给付，延期则按开发商应退钱却没有退，现在法院判决 延期则按 中华人民共和国民事诉讼法第二百五十三条规定支付赔偿金，赔偿金怎么算呀，谢谢了

房产纠纷

我们应该怎么办？2012年买的期房，合同约定，2014年交房。现在2016年了，房子还没盖完。工地已经停工两年半了。楼房的主体已经盖完了，开发商没跑。就是说没钱继续干了。两年前大部分业主都起诉开发商了，诉求是要求开发商支付违约金。法院判业主胜诉了，但没法执行，法院让我们业主自己去寻找开发商的资产。两年多了，一分钱的违约金也没拿到。我们也不敢起诉开发商要求他退房。担心会钱房两空。大部分业主现在还每月还贷款。业主们维权两年，找了政府无数次，政府现在两手一摊，不管了，让我们都去法院起诉。每一家都投了六七十万在里面。请问各位律师：我们该怎么办？如果房子10年20年不交房，还有必要每个月还银行贷款吗？可不可以集体诉讼申请开发商破产？

房产纠纷 1位律师回答

我家楼底漏水，该由我家修吗？开始我以为是我家防漏没有做好，后来发现楼底楼板开裂，一条裂缝漏水，这个是不是开发商的建筑质量问题啊？一个建筑工程的老板说，这个是开发商建筑质量问题，不关我家装修的事。那实际这个楼板开裂是否需我家维修？

房产纠纷

我家房子有问题，我可以要求开发商提供房子监测结果吗

消费维权

想咨询下关于开发商跟业主纠纷问题、我们现在买的房子是从典当行买过来的、之前用的是私人零电、现在是被开发商强制性的把电给换成商品房用电、现在强制性收取5.6万！

房产纠纷 1位律师回答

我买了个房子贷款买的贷了十万，但是贷款的时候开发商告诉我贷不了十万能带八万多让我补上那一万多我改怎么办

房产纠纷

你好，我跟我妻子准备再年底结婚，我们之前在瑞景公园买了一套三房两厅的商品房，当时买的时候一平方也1万8了，因为准备年底结婚所以我们很快就找了装修公司来给我们装修，装修都还没有开始的时候，我们发现了房子的墙上出现了裂缝，而且很多很明显的，我想请问这种情况，我们能不能给开发商要求赔偿，开发商是不是应该给我们一个处理方法呢？

私人律师