抵押率是什么意思 抵押率计算公式是什么?
抵押率是什么意思 抵押率计算公式是什么?
1位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我抵押率又称“垫头”,是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比,不要弄反,比如房子贷款80万,房子估价100万,则抵押率为80%。合理确定抵押率,是抵押贷款管理中的一项重要内容。通常,银行在确定抵押率时,应当考虑以下因素:
(1)贷款风险。
贷款风险与抵押率成正向变化。抵押率越高,风险越大,抵押率越低,风险越小。所以贷款人对风险大的贷款,采用降低抵押率来减少风险;风险小的,抵押率可高些。
(2)借款人信誉。
一般情况下,对那些资产实力匮乏、结构不当,信誉较差的借款人,抵押率应低些。反之,抵押率可高些。
回复于 2020.06.15 17:21
抵押担保 1位律师回答
抵押担保 2位律师回答
抵押担保 1位律师回答
债务人去世,担保人怎么把债权转移给债务人子女,H车祸住院,交通事故无息贷款,由H哥哥担保 ,但是H去世后,这费用怎么办,现在H儿子要过户H的房子,那么这个担保偿还怎么转移给H儿子呢
抵押担保 1位律师回答
你好,想咨询一下,有一份借条,借条上但保人(担保人我没写错,借条上就是写的但保人)是我方,借款人起诉,法庭传唤,我方会承担哪些责任
抵押担保 2位律师回答
你好 我在不知情的情况下给别人做了担保人,金额7万,现在被放款人起诉,银行卡和微信都被冻结了,而我现在连起诉我的人都不知道是谁,而且也没见过这个人,担保合同我也没有,也不知道有这份担保合同的存在。
抵押担保 2位律师回答
丈夫与其他人去担保借款,我并不知情,丈夫现在去世了,担保人与放贷人找我,我需要还吗
抵押担保 2位律师回答
抵押担保 3位律师回答
租的房子已经签 了一年,合同还没有到期,但我不想续签。与房东协商,但房东不退还押金。能用押金抵押杂费,比如水电费吗? ?
抵押担保 1位律师回答
抵押担保 8位律师回答
请问向银行贷款的当事人突发意外死亡,所贷的欠款如何处理?担保人是否要替他偿还?
抵押担保
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抵押担保
大律师你好,借银行钱还不上被起诉了,怎么才能优先执行担保人抵押在很行的房产
抵押担保
公司于2017年和2018年将所属酒店公寓抵押给长沙银行,却又于2019年公开售卖给当事人,并且无法交房给当事人,并又拒还售房款,公司属于诈骗吗?
抵押担保
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抵押担保
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抵押担保
民事纠纷,2023年将近20万借朋友,无任何抵押和欠条字据,近期催促对方还钱,对方以各种理由推脱不立字据,不还钱。想通过走法律程序让对方还清欠款
抵押担保
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