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    常见的办理房产证纠纷有哪些

    甘肃-白银房产纠纷人气（） 回答（1）发表于：2020-06-10 09:05

    常见的办理房产证纠纷有哪些

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      白银顾问团律师

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      甘肃 白银 解答问题：9827条

      1.开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;

      2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;

      3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕;

      4.开发商没有完成竣工备案工作;

      5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证;

      6.楼盘被法院查封;

      7.开发商没有取得建筑面积实测数据;

      8.商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记;

      9.开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收;

      10.开发商不及时办理大确权

      11.开发商不配合提供办理小房产证的相关资料;

      12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发;

      13.房屋契税尚未缴纳;

      14.公共维修基金尚未交付;

      15.提交办理房产证的文件不合格;

      16.个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证;

      17.房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理;

      18.代办产权的单位或人员(律师、代理公司)违规操作。

      回复于 2020.06.10 09:05

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