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    房产买卖纠纷

    辽宁-沈阳合同纠纷人气（） 回答（3）发表于：2011-01-25 20:57

    我于2011年1月15日买了一处房子。是通过小中介买了。 已经签完了房屋买卖协议书时间是1月15日。合同是和房主的妈妈签的。卖房人写的是房主名，没写身份证号。底下房主妈妈签的字，还按了手印，我和中介都签了字按了手印。还给房主妈妈留了5000元定金，房主妈妈给我打了收条，收条写着“收到房款定金5000元，房主妈妈签字，和时间。并在合同上写了房主同意先办理委托公证书。并口头承诺在21日交付房主一半房款。 可是后来房主和中介说不想办公证了，也不想调档了。中介没和我说这些事，只是在十天之后通知我说房主人家觉得时间长了不卖了，而且定金5000元也不退还。 我就去了中介，中介说房主不给定金他也没办法，我们的中介费2000元在签合同时就应给，可是没给。人家中介也不管了。我没办法了就自己房主打了电话说聊一聊这事。可是聊完了房主还是不退我定金，房子也不卖了。让我去找中介去要定金，是中介没告诉我，而且我们也没按时交房款。可是公证时房主不同意办的，房证房主也在中介手里拿走了，根本就办不了公证。 我现在即没买到房子，又没拿回定金 ，我都不知道给怎么办了。请给一些意见吧。

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    张山岭律师–大律师网

    张山岭律师

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    河南 郑州 河南大正律师事务所 解答问题：14条

    买家违约就不能要回定金了<br>
    卖家违约就必须双倍退还定金<br>

    回复于 2011.01.26 00:18

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