二手房买卖，房东房产证已享受了经济适用房补贴，什么意思，是不是意味着将来房子折迁得不到任何赔偿？

二手房买卖

有人吗？我想问问工程抵押房可以拿到房产证吗？

抵押担保 1位律师回答

我表妹去珠宝行应聘，对方店长要好多证件，【她没房产，就借我的用一下】其中还要房产证复印件和户主身份证复印件，我能给吗，有风险吗

人身损害

请问高律师 开发商总是找各种理由拖着办理房产证怎么办？

房产纠纷 1位律师回答

请问没拿到房产证的房子可以卖嘛

人身损害

请问：购买了回迁房，目前房产证未办理下来，中介又将此房转卖他人，已交定金，此种行为是否犯法？现在本人想退掉此房，该如何办理？

拆迁安置 1位律师回答

我老公婚前买了一套房，婚后房产证上写了我的名字，离婚时我有权利分到房子吗？有贷款是他父母还的

婚姻家庭 1位律师回答

我贷款买房，房子首付是我出的，首付发票上面写的也是我的名字。因为以后结婚要共同还贷，女友要求在婚前在合同上面加她的名字，以便以后办理产权证时有她的名字。请问如何以后离婚，房子如何分割？

房产纠纷 1位律师回答

律师您好，我和丈夫离婚，一套满5年的经济适用房归他，但是孩子的名字要上房产证，请问需要交多少费用？

法律顾问

各位律师朋友好,小弟是达州大竹人,2013年7月18号,本人在某处以低价诱惑购买了6.5w一个门市,预交了1000定金, 由于里面有开发商留下的木头,所以需要他们搬后,才能正式签订合同,快到签订合同时,我们提出,房产证的问题,他们口头承诺,以后房子卖完了会帮你们办,我叫他们说,我们在合同上签订期限,比如2年,3年,开发商不愿意,于是我本人就比较担心了,如果没有房产证,房子将是没有保障的,我便不能购买,担心以后拆迁,买卖的问题,他们叫我们不用担心,整个大竹,乃至中国,小产权很多,不用担心,要拆的话,全部都要遭拆,（意味着买他们的房子,就是有风险,也许不拆,也许要拆,要拆的话,买了后自己负责）,既然房产证办理不到,他们根本没有产权预售证,由于我们初次买房不懂这些,于是上网调查,这些多么重要,于是我们要求退还定金,暂时不考虑买房,他们的理由是,我们违反了合同法,他们应该双倍问我们要定金,不是他们不卖房子,是我们自己不买房子,不予退还我们的定金,（协商无果）我们找到镇上,希望通过建设,和国土,还有干部调解,他们也说我们违背了合同法,他们只能适当的帮助我们调解,但是开发商退不退,他们也没办法.定金是张收据单.写明XXX购买4号门市定金1000.总价65000元,这就是我们的定金合同.于是,我想到了走司法程序,为了1000元,值得吗?另外一个,根据高院公布商品房买卖合同纠纷司法解释1.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。这一条,我觉得,开发商并未提及自己无产权预售证.存在欺骗行为.4.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。这一条我觉得,开发商由于拿不到房产证,不是他们不卖,也不是我们不买,双方既然达不成合同协议,应该退定金. 8.出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；8-1能不能说明我的情况呢.虽然这些都是司法解释,但是我才23岁,经营一家手机店,所谓上有老,下有小,日子并不轻松,若是轻松的日子,我也不愿意为了1000而费劲了,我想问一下,比如我要起诉他,能赢吗,这些条件?律师费要多少呢.总共需要些什么费用呢? 如果不请律师的话,自己能上法院陈述吗? 在这里先谢谢大家的帮助,我电话:18780885533 0818-6303322,谢谢啦.

房产纠纷