律师 您好 我想问一下 买了二手房 完全不隔音 可以起诉原房主吗 猜测是旁边邻居凿了两家共用的墙 因为家里部分墙体敲打声音有点清脆 这个需要去落实吗 如果真的是邻居凿了两家的共用墙 还能起诉原房主吗 （房子刚买不久 卖给我的时候就不隔音，房子没有质量问题）

二手房买卖纠纷

交了两万定金，与房主签了买卖合同，房主违约，准备起诉继续履行合同可以吗？但是房主有贷款，法院可不可以绕开房主直接帮我把房主的贷款给还上然后过户？我是全款买房，我想用我的钱给房主解压！

合同纠纷

我5月份在昆山买了一套二手房，房产证已过户，银行现在放款需要原房主签名的首付款证明，原房主不配合怎么办？

合同纠纷

你好，最近租的房防盗门锁芯被胶水堵两次了，报警了也没办法。跟房主联系让她找人开锁她还不同意，（第一次开锁换锁的钱400多元我已经承担了）这开锁换锁的钱应该谁承担？她不给解决我能退房吗？能要回押金吗？请帮我解答一下，谢谢

房产纠纷

我买了个学区房，和房东写的协议是要求他迁走房子内户口，28万后来在房产部门备案，因为避税，写的合同是20万。上面没有户口的事。办手续的过程中发现前前房东的女儿户口还在房子内，这时候所有过户的手续全部完成了。找到她，发现她在市政府12345热线工作。她开的要求1、 转移到集体户口给2万2、转移到农村户口给1万，后谈到5000。她目的是回农村和生产队要拆迁款17000。执行2的过程中发现农村户口在拆迁红线，操作太难，无法完成。我买房子是为了小孩上学的事情，为了确保小孩上学，沟通无效，她后来1方案也不肯了，无奈将我老婆的户口从大队B迁到房产里面，大队B也是拆迁的，造成我们大概3万农村土地征用费用分摊到个人的损失，我老婆户口出来了，大队B不可能分钱给我们了。现在我起诉房主和前房东女儿，目的要求她户口给公安部门强制迁走，加赔我3万。公安部门也有错，2000年前，户口是人工管理。2000年后上电脑，在未经过房东同意的情况下，还把女的户口也挂在了房东房屋下。公安局承认是历史遗留问题。单纯户口问题 法院不受理救命！！！！起诉书改怎么写 我想了一夜 都没想出个头绪来请帮忙指点下

房产纠纷

请教一下 我要买二手房 二手房的房主是从中介手里买的 村证的她没有过户 现在我们要买这个房子办过户的话需要找到原房主吗

房产纠纷

在二手房买卖过程中，合同中规定银行放款三日内，原房主交钥匙，现在房主无故不交钥匙，我应该怎么做？

合同纠纷

1、房主当时不是房子的主人，产权是他哥哥、嫂子的，他们出示了他哥哥、嫂子对房子的房产证和一份公证书。公证书说明房子的交易权也委托给房主。2、 协议书上没有明确中介的责任、服务，只写出收多少中介费。我可以从这两点找到突破口吗？？

房产纠纷 2位律师回答

我想咨询一下，我租了一个车位，但是刚过两个月，房主的管理费到期了。但是找不到房住，物业不让我进。我能否起诉他

融资租赁 2位律师回答

之前和商铺主人协商，只要不是油烟重的都可以开店，但政府来了说商铺不能开店，去找商铺退房租，不给怎么办呢

法律顾问 1位律师回答