去年3月我认购了一套房，当时不知道没有建设证、预售证，先交了一万块钱，签了认购书；当月底售楼员又催交了首付款20万，这个只有收据，收据上写着购房款。今年4月份房产商办下来了预售证，这马上就签合同了；开发商反悔不想卖房子给我了，说如果我不退房，他们就不跟我签合同。我咨询一下，开发商强行退房，打官司我能要求什么赔偿

房产纠纷

买房子合同上是说的2015.12.31日交房，开放商因为自己资金的问题延期到现在都没有交房， 再过几个月就过了两年的诉讼期了，如果起诉该怎么做，起诉后开发商赖着不按合同赔偿怎么办

房产纠纷 1位律师回答

我在三个月以前购买了芝罘区三中附近的一个房子，当初买房子的时候开发商的售楼小姐说可以用公积金贷款，之后三个月内她给我打过三次电话，问用什么贷款，我说公积金，结果上个周给我打电话说说，开发商现在没有钱，不允许用公积金贷款，公积金放款太慢了，要不让我商贷，要不就按照银行利息退钱给我，我想问的问题是，1，我可以坚持继续用公积金吗，2，退钱给我是银行同期利息吗，不是双倍吗？3，我现在手里不是购房合同，是开发商印制的认筹金，认筹金受法律保护吗

房产纠纷

我家门前的公共道路被开发商垫高路基50公分，家里老人出入必须上下台阶，非常不便。而且路基抬高造成我家庭院间接下沉。我不同意，怎么办？

工程建筑

大家好，开发商迟迟不给钥匙，怎么解决呢，求助我就大同叠翠园买的房，去年买的，现房可钥匙给了一部分就不给了房子别人压得呢好像每次去了找，就是下月

合同纠纷

购房合同是与开发商签的，一年后才给办的产权证，办证时发现合同签的面积与实际面积少了九个平方，但合同明确说明是按套卖出的房子，我想请教的是，虽然按套卖出的房子但是合同也明确标注了面积，而且房子不是预售，房屋面积早在他出售给我的两三年前就确定了，这个合同属不属于有故意欺诈行为？这个官司能不能打？

合同纠纷

我们跟房地产开发商签订的购房合同上指定的电梯品牌EMISON，实际制造商是厦门中兰通电梯工业有限公司，但是EMISON注册商标只有第37类服务商标，只有安装和维修许可,按国家规定第7类商标才是证明商标，有生产许可的，请问开发商涉及合同欺诈吗？

房产纠纷

我是复地东湖国际业主代表 我们希望与复地打官司 寻求法律支援我们上百位业主已经联合拒绝收房

私人律师 2位律师回答

请教：购买了五证不全的房子，开发商要求交房时候补交首付到50%，我选择退房，但是开发商退款很慢，这种情况下，诉讼的话费用是多少，请律师的话，律师费是多少？

房产纠纷

我表哥前不久买了一套房子，由于房地产的开发商违反法律，我表哥和其他业主要告开发商，并且要求退房，请问这种情况诉讼费用和律师费该由谁承担以及金额是多少，应向哪一级法院起诉？

合同纠纷 2位律师回答