各位老师们,我想咨询下关于房产纠纷的问题- 法律咨询

各位老师们,我想咨询下关于房产纠纷的问题

江苏-苏州拆迁安置人气（）回答（11）发表于：2013-06-12 01:23

情况是这样的.我们家是拆迁房,然后拆掉的房子的土地证上只有我爸爸的名字,在2年前,我爸卖了房子,当时我妈妈没有同意,当然在合同上并未签字.事隔2年,买家现在回来让我妈妈签字,说要房子过户,因为这也算是夫妻共同财产,应该必须我妈妈签字才能过户吧?然后,我想问,如果我妈妈不签字,这房子是不是真的不能过户,其次,如果他们说要打官司的话,有赢面吗? 如果输了,我爸爸是不是该去坐牢?然后我们能索回房子吗?或者是不是要赔偿违约金?还是最后该如何处理?

最佳答案

马志强(锁定)律师

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江苏苏州解答问题：2条

你好,我继续追问下: 如果要承担违约责任的话,合同上写上房子总价的20%加上装修费用,

他们也是刚刚装修的简单装修, 那会不会随便报价? 还有,这如果打起官司的话必然输吗? 没有赢面吗?

因为当时交易的时候,第三方中介说一个人签字是可以的,我妈妈当时在场,第一天要签字的时候不同意,说等几天,后来就没反映了,他们就是绕开我妈妈之后才签订的合同,

顺便问下我算不算是这套房子的共有人？需要我签字吗？

回复于 2013.06.12 11:36

1位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

马志强(锁定)律师

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江苏苏州解答问题：2条

我妈妈当时在场，但是没有默许，他表达了态度说不卖,然后过了几天,我爸爸独自一个去签订的合同.当时中介说我爸爸一个人签字是可以过户的,
现在中介也关门了,他们也来闹了,我妈妈也不肯签字,问题就是这样.

该如何处理和解决?

回复于 2013.06.14 14:16

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