我租了一个商铺，签了10年约，但现在只做了3年 业主来说要提前回收，但合约上没写违约的赔偿的金额，只是在签10年时间上写了日期和每年应付的租金数目，请问我能否以定下的条款，要求他赔偿违约的租金金额吗？

法律顾问 1位律师回答

您好，我的房东有套房子租给我们三个年头了，隔壁有三间本月14号房东说上家不租了，问我们要不要，上家早到期，随时可以腾房子，房子的装修用就给上家一些好处费，不用就让他拆走。我就把一年的租金都汇给房东了，本想拿到钥匙后签合同的。当天房东让上家就腾房子了，第一天没腾完，第二天下午房东说上家反悔了，还要继续租，请问上家是违约吗？他还有权继续租吗？房东想让我退租，继续租给上家，请问谁违约？

合同纠纷 1位律师回答

就是在商场开店，今年市场不好，跟房东商量降租，房东不肯，拖了一个月租金了，违约金跟租金差不多一样了，要怎么做才合适？是搬掉还是拖着不交，拖着不交会有什么后果吗？

合同纠纷

我租了一个店铺，交了意向金和租金，不过对方老是拖延时间，我不想租了，要求对方返还钱，他们说让我交回原件才可以，我觉得一旦把原件给了，对方不还钱了，所以我打算起诉返还

合同纠纷

您好，是这样的，我父母2002年协议离婚，离婚协议上写着有一处土地是孩子的。父亲是监护人，土地证是我妈的名字。后来我爸用地盖房子了，盖房子钱不是他出的。然后卖房所得都在他那，现在还剩三套房子，他自己住着一套，其他的出租，租金也在他那。从小到大只给过学费，没让我饿死，现在我要买房结婚他一分都不出，就说没钱。问题一：他身为监护人有权用这块地盖房子吗？不算侵害我的权益吗？问题二：房产证是我妈的名字，他现在霸占着房子还不让我回去，还要用房子结婚，我能赶他走吗？问题三：我们能要回租金和卖房子的钱吗？

房产纠纷

原来一间营业房的所有人被起诉了，该营业房已租赁10年，2011年到2021年，现在我拍了该营业房，租金怎么收？

合同纠纷

请问下 我的房子租给别人期满后 一直占着没有给租金怎么办 帮帮忙

合同纠纷 1位律师回答

大家好，我想咨询一下，跟房东签订的租房合同上面没有房子的具体地址，只有租金的多少，请问这个合同有效吗？

合同纠纷

我们二千多户，当时听政府和开发商宣传，买了小商铺，并签了10年托管，第一年不收租金，第二年7%，第三年8%收益，如今三年过去了，我们业主分文没收到，现想请律师帮忙，退房，要租金。如果成功退房，我们租金全部作为律师费，约60000000元。

合同纠纷 8位律师回答

我们的店是和陈某签的合同，陈某是和胡某租的，现在陈走了，胡要加租金我们交的租金和押金都在陈那，陈和胡是表兄弟关系这样该怎么办我们租金交到明年6月30

消费维权 1位律师回答