房屋产权与拆迁-法律咨询-大律师网

房屋产权与拆迁

北京-西城区拆迁安置人气（）回答（1）发表于：2013-12-03 14:50

我的产权房在北京旧鼓楼大街，原是老家儿的房子，南北房一排5间。2004年房管所以旧鼓楼大街马路扩建为由，拆迁了三间房屋（给了拆迁补偿），剩下两间房子，老人给了我一间（产权已在我的名下）。现有两个问题想咨询各位律师：一、房管所没有和我们打招呼，将我名下的房子和隔壁的房子（我妹妹名下的房子）的墙体拆掉，与临街的一间大房子打通，进行商业出租。我们找到他们要求复原，并提出赔偿损失。目前房管所只在临街的大房子砌了一堵墙，将我和我妹妹的房子与临街的大房子隔开，而我和我妹妹的房子没有按原面积砌墙隔开并复原（为了商业经营，房管所将原屋顶的木梁全部换为钢梁）。现临街的大房子已出租开了糕点屋，我和我妹妹的房子成了糕点店的操作间。据承租人说，房管所方面说出租房屋不包括我和我妹妹的房子，且不让承租人用。承租人虽在用，但说可随时腾出。请问，目前我和我妹妹的房子没有复原（木梁换成钢梁，也不可能复原），如何找房管所？提出多少经济补偿？（08年房管所拆了我的房子）二、房管所是以旧鼓楼大街扩建改造的名义，拆了我们三间房子（给了拆迁补偿）。目前旧鼓楼大街已改造扩建完工，只拆了我们的一间房屋，其他两间临街的房屋没有拆，现房管所将两间房屋打通成一间临街的大房子，搞商业出租，我们对这个临街房已没有产权。我们能否告房管所，以道路扩建的名义将我们的三间房子拿走，实际上只扩建到一间房子，要求退还未扩建到的两间房子。

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