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    有关房屋租赁合同纠纷。

    北京-昌平区合同纠纷人气（） 发表于：2014-08-06 15:55

    我是房屋承租方，房屋出租方是个二房东，因为在昌平区天通苑某个小区的房子（合租房次卧）到期，不考虑续租，所以要求房东退房子押


    金，钥匙和电卡押金，但是房东以我们没有提前三十天给她说为理由，不退我们的房屋租金，我们是22号房子到期，十二号给她说的我们要


    搬家，让他可以带人看房子，15号就搬出去了。她以房子没租出去，我们没有提前一个月给她说为理由不退房屋押金。我看了看合同，合同


    中规定的违约责任是这样的：
    1.乙方如有本合同第九条第三款约定的情形之一的，甲方有权开启房门，接纳新住户入住，视为乙方自动放弃房屋内所留物品，所造成的后


    果由乙方承担，且应按月租金的200%向甲方支付违约金。
    2. 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前叁拾日（30日）通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。
    3. 租赁期满前一个月，乙方明确不再续租的，乙方须配合甲方带新租房看房


    我算违约吗，这个违约责任有效吗，我们的房屋一个月房屋押金应该给我们退吗？

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