赠与合同的概念是什么 赠与合同只有赠与人签字有效吗
赠与合同的概念是什么 赠与合同只有赠与人签字有效吗
1位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我赠与合同,赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。 赠与合同是诺成性合同,当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果,也就是说在赠与合同中只有赠与人一方签字就可产生法律效力。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念,合同成立不一定合同就生效。 就赠与合同来说,赠与的生效还需要满足法定条件。对动产来说,赠与物的交付就是赠与合同的生效要件;而不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续;同时,基于不动产赠与的特殊性,未办理房屋过户也并不意味着合同必然不生效,根据民通意见第128条的规定,受赠人根据赠与合同已经占有、使用该房屋的,可以认定赠与合同有效,但应当补办过户手续。 可以看出,对于房屋赠与来说,办理了过户手续赠与生效是房屋赠与的一般情形;但如果没有办理过户手续,双方签订了赠与合同且房屋已经实际交付占有、使用的,赠与合同也是生效的。
回复于 2020.06.01 14:02
法律顾问 1位律师回答
法律顾问 1位律师回答
法律顾问
你好,公司以二十二年的长期合同把市场租给了我们,菜市场经营了一年多就跨了,停业了,现在公司把市场一分为二,拿一部分租出去当做仓库,我们这一部分不管不顾也不退还我们本金,我们该怎么办?
法律顾问 1位律师回答
法律顾问 2位律师回答
我在用人单位干了15年我想转正式员工,我是劳务工,现在三方和我已经签了无固定期限合同
法律顾问 1位律师回答
法律顾问 1位律师回答
法律顾问 1位律师回答
法律顾问 1位律师回答
我公公没有高空作业证,在东家安装防盗窗,不慎跌落,导致死亡,请问责任怎么判
法律顾问 8位律师回答
法律顾问
法律顾问
法律顾问
法律顾问
二手电车交易时卖家说没有暗病 买完第二天找修理师傅发现了一些毛病 想要退钱买主不给退 怎么办
法律顾问
您好,请教,法官不能按照刑诉法208条按时宣判,是违法否?如何追究?谢谢
法律顾问
法律顾问
法律顾问
法律顾问
农业执法部门在我店里查到5小代玉米种子,一袋70克,他们想处罚我,请问处罚多少,谢谢
法律顾问
法律顾问
法律顾问