我在学校租了一个铺面，开始的时候开发商跟我说有行业保护，我做这个行业别人不允许做，我是做加盟汉堡的，刚开始里面有个麦当劳甜品站，但是他们只做甜品后面又要做汉堡，这算不算违约，但是开发商跟我们有口头协议，没有文字协议，口头协议可以找到证人。我已经投入几十万了。能不能打官司找他们赔偿

合同纠纷

请问开发商欠我钱，现在知道他有在售楼盘，我如何落实他哪套没卖？去房管局不给查怎么办？

债务追讨

我是前年买的房，本来是去年八月份该交房，但迟迟没拿到，我们准备起诉开发商，向他拿回房子和违约金，可不可以整个小区起诉，还是只能个人起诉，

合同纠纷 1位律师回答

我购买的商品房开发商不协助办理房产证，目前产权还属于开发商，我应该缴物管费吗？

房产纠纷 1位律师回答

我贷款买的房子，现在开发商破产，房子烂尾。我该怎么办？

合同纠纷

开发商13年以抵押形式网签备案给担保公司，购房户是购房协议10年购买的，还能要回房子吗？担保公司的目的不是要房子，如果起诉房管局可以吗？

人身损害

房子在威海开发商是淄博的我能去淄博起诉他吗？

房产纠纷

因拆迁签了合同换了二套住了一套另一套不给开发商要好几万快钱但合同上没交钱这事我该怎么办

拆迁安置

我买了一套房，合同上写去年9月交房，但是我去了之后才发现有的房子还没做好，也没有水。我向开发商要房子的使用说明和验收合格证，开发商一拖再拖。已经过去半年了，还是没有水，物业说要等6月份。请问我能让开发商赔偿违约金吗？

消费维权

各位律师好！我有个合同纠纷的法律问题向各位律师请教。2001年我为了给孩子准备结婚用房，先与开发商签订了商品房认购书，当时因资金不足，我和开发商老板商定，差额款先用自己居住的房屋做为抵价，抵价为10万元。当时认购书里约定：“待售房证下达后开发商负责给我办理正式购房合同和按揭贷款”。并约定2004年6月底前开发商将新房交付给我，进住新房时将抵价房交与开发商。2002年开发商只给我签定了正式售房合同书，没有继续给我办理按揭贷款（我办理按揭贷款就是给开发商补交齐购房款，不用我的房子做抵价）。2005年开发商因经济问题触犯了国家法律，最后导致开发商所建的商品房没有完工就被法院全部冻结，冻结后在也没有任何部门负责，导致该楼盘成为了烂尾楼，开发商从此也不知下落（经查，2005年开发商的营业执照已经被工商局吊销）。因开发商没有按合同约定的时间交房，他们违约在先，已经严重的影响了我孩子结婚的婚期（当时孩子27周岁，属于大龄青年）。为了不影响孩子结婚，在找不到开发商为我办理按揭贷款的情形下，为了给孩子筹集资金买房结婚，无奈之下我于2006年将自己的抵价房转让出去。2011年11月政府接管了开发商的烂尾楼续建工程，现已竣工。因开发商没有按照认购书和合同约定的期限为我办理按揭贷款，没有按照合同约定的时间交房，他们违在先，已经给我造成了精神上伤害和经济上的损失。敬请咨询各位律师：（1）开发商是否应该继续履行合同？（2）开发商是否应该按照同书约定的违约金给予我经济补偿（3）开发商至今没按认购书的约定给我办理按揭贷款，没有按合同规定的时间交房，是开发商构成根本违约，还是属于我根本违约？（4）在办理新房进住时我可以按照当时房屋抵价款10万元和开发商折抵违约金吗？敬请各位律师给予解答。谢谢您！

合同纠纷