本人（买方）通过中介与卖方签定二手房买卖合同.由于卖方产权证出现问题,未能按合同交易流程约定的时间办理过户受理手续,按合同约定以属违约，违约方每日应按交易金额的万分五付违约金至今以过20多天卖方还无法与本人去办理交易过户手续，也以各种理由不答应按合同规定赔偿违约金。 请问，这样协商无效的情况我该怎么办? 希望得到律师帮助`

刑事辩护 1位律师回答

我们买了一套家具厂的住宅楼房，单位建房没有手续，我们只有收据和买卖合同，现家具厂破产，我想尽快办理产权证，怎么办？

合同纠纷

我买的是期房，先交了一大半的房款。当初只签了认购合同，现在开发商要求签正式合同了，但合同内容大多为霸王条款，尤其是不约定办理产权证的问题。而且说签就这样签，不签后果自负。我想知道1：合同中没约定办理产权证，如果将来产权证办不下来，开发商是否有责任。2：我不签合同，能否算我违约 3：这种情况下我能否申请退房，并要回全部房款。

合同纠纷

权属争议 办理产权证 双方都有点材料 一方要办 另一方不参与调解 仲裁 也不起诉 只是说我不办 也不能给他办 可以无限期的耗下去吗？他这样耗着可不可以认定他放弃权利

经济纠纷 1位律师回答

房租中介只出是代理合同，而没有房东产权证和身份证复印件可以吗

婚姻家庭

结婚后买房子，首付和按揭是父母给的，产权证写我的名字，算婚后共同财产吗？

婚姻家庭 1位律师回答

各位法律专家好，我想问下：房地产权证的所有人户口注销后，以后的遗产还可以办理转让及继承的手续吗？

保险理赔 1位律师回答

请问各位大律师，我有一个案件，是办房屋产权证的，在执行中还需要4万元的不动产税要对方出。执行的人说，让我自己新出办好后，再去法院告对方，要那4万元回来。请问这位执行人员是否尽责了？是这样吗？

房产纠纷

我家在农村,现在我家因为继承问题闹很僵.请问农村房屋无产权证继承可诉至法院吗?相关的具体法律规定是什么？

遗产继承 2位律师回答

他外面有人，现在想办离婚手续，孩子18岁，家里有四套房，想给我儿子买一套，老公说不行。请问我的提议合理吗？（房子都有房产证)

婚姻家庭