请问，在广州，开发商出售人防车位是否违法？

法律顾问

我在2017年1月13日在瓜沥七彩小镇认购了一套房子，交了10万元定金，后来又交了16万，一共加起来正好是首付，当时买的时候开发商口头跟我承诺说银行的贷款利率是9折的，但是因为马上就要快过年了，过年前银行已经不办理贷款手续了，要年后才能办理了。所以我们就和开发商谈好了，过完年正月底前去签合同，办按揭。最近就是正月底了，我们去签合同，结果开发商突然说银行的贷款利率是9.5折了，之前承诺的9折银行变掉了，要我们接受。我们无法接受就没有签合同，开发商就跟我说，我认购的房子要没收了，定金10也不能归还，而且这周不去签就要给我发律师函了。想请问各位律师，我这种情况是开发商存在过错吗？打官司的话我们能赢吗？

经济纠纷 1位律师回答

请教一下大家，入住的小区外墙渗水，内墙已损坏，小区大部分房子都是这样，我们收房两年，装修完刚入住，今年3月就向物业反应，物业反馈开发商一直拖延，说来一直没来。请问这种情况我们小区的业主要如何维权，向哪些单位去反应这个事情比较有效？

消费维权 2位律师回答

请问下我买的房子一期和二期的电梯间都是贴的瓷砖，但是我们三期就没贴。这个可以要求开发商把瓷砖贴上吗？

工程建筑

按揭购买华祥商铺，由开发商统一招商经营。指望商铺租金还贷，商铺已经空置几年， 业主已无力还贷，开发商是担保人，开发商该负什么样的责任呢？

房产纠纷

如果房管局的房子编号和开发商的不一致怎么办啊开发商说改不过来如果开发商按房管局的编号重新编 会对我有影响吗如果不考虑其他的 就这个房号问题 我可以拒绝交房吗

消费维权 1位律师回答

我买的期房还没办贷款呢，开发商因为行贿被抓了，小区的部分房子被法院查封了两年，我们业主该怎么办

房产纠纷

在跟开发商签署退房协议时，有一条“经双方协商，甲方（开发商）于2015年5月30日前协助乙方还清银行剩余_____元 ”，“协助”一词能否明确我的贷款是由开发商替我还呢？

合同纠纷

我们老家的宅基地刚好在高速工路旁边，现在要被政府征收，但只补贴100元/平方，附近村民的地基卖给开发商都有1000元/平方，我们可以不让政府征收而改卖给开发商吗？

拆迁安置 4位律师回答