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我有两个问题想麻烦师兄师姐帮我看看

云南-丽江房产纠纷人气（）发表于：2015-05-05 20:50

1.一大楼的开发商因资金问题及其他一些原因跑路了，该大楼如今成为烂尾楼。其中对该大楼有利益关系的主体有：<1>开发商（已跑路）；<2>建筑商，为建大楼已事先垫资5000万；<3>建材供应商，为大楼提供的建材价值大约700多万；<4>拆迁户，约几十户，其要求是回迁，分别能获得在该大楼的一处房产；<5>政府机关，包括建大楼过程中以及办理产权证书产生的各种税、费。以上主体的利益均未得到满足，部分主体已向法院提起了诉讼。某甲现愿出资2亿元获得该大楼完整的所有权（有产权证书且没有任何权利负担或利益纠纷），其委托了A投资公司和B律所共同处理（或委托A，A再委托B？）。甲的委托要求是，由其先出5000万启动资金,A,B需在1年内解决好以上所有利益纠纷（注：以上主体之间若有纠纷的不予考虑），由甲获得大楼完整的所有权。后再支付剩余的1.5亿报酬。【问题】为甲、A和B设计一个妥当的解决方案。（提示:思考点在于甲、A、B三者间的利益关系设计，可考虑有限合伙理论）。 2.国有企业董事长将自己的职权委托给总经理，该总经理并不是国有企业董事会的成员，请问（1）这一委托行为是否合法（2）这一委托行为是否可行（3）该委托行为有何风险

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