本人于三月购买二手房一套，购房合同总价86万，由于是二手房，评估价格为53.8万，故网签合同价上价格也是53.8万。贷款金额为评估价的70%（53.8×0.7＝37.7万），现在办理银行贷款时需要双方签字的网签合同，但是业主迟迟不肯签字（不签字原因：业主担心我们违约只支付网签合同上的总价），导致贷款一直不能办。现一直与业主沟通说在原86万的购房合同上对这一条网签合同总价加一条说明，但是业主一直不合作，一直僵持着，这样能不能算业主违约？

房产纠纷 1位律师回答

我有套房子卖了，房屋买卖合同上购房人和网签上的购房人不一样了，我现在想不卖 这样是我违约吗

合同纠纷

租房合同没到期，合同又没写违约怎么办，这种情况需要付违约金么

合同纠纷

打算办个教学点，装修过程有人要合作。租房装修买办公用品加上办学资源前期投入共计10万，签好合作协议的第二天，对方说细节不完善不合作了。因为关系不错的缘故，我就答应对方将合同作废。我想咨询:1，我们的合作是否成立？2，彼此双方有没有违约？3，如果有违约，违约方应该承担什么样的责任？4，如果有责任，怎么进行补

人身损害

朋友在婚前签了一份购房合同，在婚后因为开发商要求追加首付，他觉得负担太大就不想买房了，是否需要负违约责任？

合同纠纷 1位律师回答

购房时因开发商五证不全，只签订了购房协议但是并没有按协议上的日期，已经违约1年半，请问可以要到违约金吗？

合同纠纷 1位律师回答

我在一家商场当店长，由于公司经营不善，要倒闭了。公司为了节省一些开支，开除了我。当时，我和公司的劳动合同还没有到期。请问，这种情况下，我该如何维权？

劳动纠纷

为了转让店铺，我在中国商铺网上做了广告，对方签合同承诺30天为期限一定能把商铺转让，现在期限已到，联系不到对方，这样的行为算不算商业欺诈？

合同纠纷

我和朋友一起合伙当一个化妆品的经销商，去年进货欠了一个工厂八万元，现在他们要违约无法长期给我们提供原料，请问这样的话那八万是否可以当作违约金不用还给他们？

合同纠纷

你好，律师，想问一下，前些天报名参加了，旅行社举办的凤凰古城双飞4日游，其中包含10处的景点，可是去了8处，才发现剩下的两处是要门票的难怪不让去，这是不是旅行社违约啊？

法律顾问 4位律师回答