我起诉他们签订的买卖合同无效会败诉吗？-法律咨询-大律师网

我起诉他们签订的买卖合同无效会败诉吗？

北京-北京融资租赁人气（）发表于：2015-09-28 21:43

我2011年和一家房地产公司签订了房屋租赁合同（门面房），租期8年，到2019年合同到期，经营家装行业。每年按时交房租，2014年年底去交房租时，被告知暂缓交纳，另行等待通知。2015年8月有两个自称是新房东的人向我索要房租（房租增加了很多，不是按合同上的），说他们已经将我租赁的房屋买下了（我去法院打听，他们提交双方签订的买卖合同日期是2010年，刚好比我的租赁合同早一年）。因为房屋租赁合同不是和他们签的，所以没有给他们交房租。没过几天，他们把我起诉了，要求解除合同，退还房屋，补交房租。我听说法律上有“买卖不破租赁”这么一个规定，所以后来把他们起诉了，要求法院判决原来的房东和新房东签订的买卖合同无效。但是今天法官叫我过去，说是协商解决这事，还告诉我说：我起诉他们签订的买卖合同无效的官司肯定会败诉，说2009年好像有个司法解释，像这种情况我只能要求赔偿，不能起诉他们签订的买卖合同无效。请问，具体情况是像法官说的这样吗？我起诉他们签订的买卖合同无效会败诉吗？是否只能要求赔偿？

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