买二手房，已经支付定金并签订房屋买卖合同，现正在走贷款流程；业主想要毁约，赔付问题怎么算

合同纠纷 1位律师回答

请教一个问题 14年购买的房子，合同约定16年6月30号交房，今天收到开发商一纸通知，说要延期交房，没有提什么时间能交。之前合同月底延期交付的违约金是十万分之五，当时没注意，现在牵涉到这个问题才发现，违约赔付很低，40万的房子，一个月的违约金额在500左右。所以请问群里懂法律的朋友，法律有没有对延期交房违约金的具体赔付标准，这样的情况，我们业主应该怎么样争取权益

合同纠纷

对于开发商不讲诚信，业主要怎样维护自己的权益。房子成了烂尾楼，忽悠房主入住、办里房产证强行收费，现如今却始终不履行合同。要怎么办好呢，请问通过上诉法律途径，能有多大作用？

房产纠纷

请问我在没有房产证的前题和业主，中介签了三方合约，交了三万订金，约定如果一方毁约，赔对方三万，加中介费用9000，现在房价涨10万了，业主想毁约，赔我两万，我不同意，可不可以告业主毁约，我能拿到多少钱！

房产纠纷

我买了套房子，2月底交房，但9月底才拿到钥匙，钥匙拿了还不能装修，业主都不知道找谁投诉这个事情 。

消费维权

开发商遗留下来的物业公司服务很不好损害业主利益请问业主有什么办法可以换掉他们

法律顾问

我家装修意外漏水到楼下，使得楼下天花板不到1平米掉漆，当天晚上已经及时处理漏水了。楼下除此意外无任何损失，但楼下业主逼迫签署5年不漏水协议，还要交保证金，不停的威胁我不能施工，现在已经不漏水了。这种行为能报警吗？派出所会受理吗？

消费维权 1位律师回答

旧城区住宅的拆迁，业主住户跟开发商签署拆迁合同协议之后，是不是必须把房产证过户、转移给开发商，这样开发商就可以取得整个片区的土地所有权和产权，从而方便拆迁？这样一来，业主住户的房产证是不是处于“真空无主的状态”，等到开发商的新建安置房竣工以后，才能把新的房产证重新划到旧城区被拆房子的住户业主名下，同时拨付拆迁补偿金？

拆迁安置

我有个重要问题要要咨询律师我去年买了1000多万的设备，在质保期内设备故障，业主罚款近100万，我可以将罚款及损失向乙方索赔合同有一条是甲方在设备故障时要及时采取补救措施，否则无权就扩大损失向乙方索赔我们做合同能源管理，是甲方，但设备是业主用，现业主给我们罚款，我们可以转嫁到乙方吗

消费维权 3位律师回答

2013年4月在昌吉买的期房40.2万，房产合同上写的是2014年7月30日交房，逾期违约每天总房款的万分之一，现场看了，也问业务员了，7月30日交不了房，也给不了具体时间，让人看了一下，估计顺利的话也到9月中下旬了，甚至更晚！但是业务员说逾期90天内没有违约金，这种说法对吗？业主能不能主张自己的权益获得违约金

房产纠纷 1位律师回答