我要签一个30年的房屋土地租赁协议-法律咨询-大律师网

我要签一个30年的房屋土地租赁协议

浙江-杭州合同纠纷人气（）回答（1）发表于：2016-01-07 11:50

请问下，我要签一个30年的房屋土地租赁协议，因为国家对20年以上的合同不保护，我可以分两份签订吗？提前签订合同在法律上有没有影响？

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浙江杭州浙江滔腾律师事务所解答问题：24条

《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
也就是说你分两份合同签也达不到一次性签约30年的目的，只有20年届满之后再续签10年才符合法律规定

回复于 2016.01.07 14:45

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