前些年买了套二手房，由于是亲戚，当于没有办理过户所有手续。现在由于房价上涨，他只将房产证和契证过户给了我们，土地证死活不肯过户，有什么好的解决方法

房产纠纷

我小姨打算买人家的房子，交了一万块钱定金，昨天交的，今天突然觉得没考虑好，又不打算买了，可是房主不退那一万块钱定金，请问不退这是情理之中的吗？

房产纠纷 2位律师回答

各位律师好，咨询个问题，二手房买卖合同违约问题，我现在有一套房子卖，通过房产中介签署的合同，现在因特殊原因房子卖不了了。 对方交了3万定金，合同约定如果一方违约，赔付双倍定金和房价的20%。 请问律师这么约束条款生效吗？如果对方起诉，2个违约条款我都要支付吗？非常感谢。

合同纠纷

二手房买卖违约了，业主不出来，也不想赔钱怎么办

合同纠纷 1位律师回答

您好，7月17日我在鸿达房产中介付了两万元定金订了一套二手房，房主不是本人，是一个委托人，他有房产证，公证书，说是房主的亲戚。谈好价格，我方，房主委托人，中介三方签订了协议。可是在7月19日我妈妈在附近鸿基房产中介店里发现房主委托人穿着工作服坐在店里，他声称帮亲戚看房，我妈妈在店里转悠了一下看到墙上员工照片名字，发现他竟然是鸿基房产的店长，当时我妈妈没来得及问，此人假装接了电话说要出去有事，要关门，把我妈也赶了出来，我妈问他等下什么时候回来，他说我就是帮人看店的，不会来了。我妈怀疑，就在1个小时之后返回。发现此人又在店里，还发现墙上员工信息里无此人信息，被调换成了别人。我妈当场问他你是这里的工作人员？你干嘛要隐瞒，此人认为无需告知。当晚我们再次约见鸿达中介工作人员带家人看房，提到此事，中介人员一口咬定不清楚此事，说我买的是房子不是买人。7月20日，我下午去鸿基房产店里把此人一起叫到鸿达房产，我们起了争执，我是鸿达中介隐瞒事实，中介称对方是什么职业他也不清楚，也无需说明。如果我们违约要付违约金。7月25日我到南昌市房产管理局找了市场管理处，他们给我的回复是这个没办法的，没有哪条规定是不允许中介卖房炒房的。现在我们十分苦恼。我想请问这两万元定金可以拿回来吗？麻烦您了，谢谢！

房产纠纷

我在中介哪里买了一套二手房，然后成交价格比原价低了10多万，然后去过户中介就说，必须按照原价过户，都要多1000多块钱的税。然后说营改增，房子没满5年，还需要缴纳个税，5000多。这样合理吗？

房产纠纷

请问二手房纠纷要咨询哪位大神

房产纠纷 3位律师回答

我买了一套二手房，这个房子被法院保全了，在保全解除后进行办理过户手续，在房产证办理期间如果之前房主的债权人申请又将这个房子保全了，请问一下法院有权将这套房子收回吗？这套房子还是我 的吗？

房产纠纷 1位律师回答

我需要一个擅长二手房纠纷的律师

房产纠纷

二手房买卖 我是买方 合同写着房子无抵押 结果昨天去过户发现房子在抵押借款中 这是欺诈销售吗

合同纠纷 1位律师回答