你好律师，夫妻有共同房产一套，尚未办理房产证，还在按揭中，用女方公积金贷款，购房合同写的是双方的名字。现协议离婚，房产归男方，请问如何在购房合同上删掉女方的名字？如何将剩余贷款转至男方名下？

婚姻家庭

我的是一个购房合同纠纷问题我在中介看中一套二手房子，由中介促成签了购房合同和订金合同，卖方是年轻夫妇，签合同时由房主先生出面签署的，产权人是太太。先生没有没有太太的委托书，我们签的购房合同也是先生以第一委托人签的。现在太太不卖了，请问我们签的合同有效吗？我能要求赔偿违约金吗？

合同纠纷 1位律师回答

购房合同是与开发商签的，一年后才给办的产权证，办证时发现合同签的面积与实际面积少了九个平方，但合同明确说明是按套卖出的房子，我想请教的是，虽然按套卖出的房子但是合同也明确标注了面积，而且房子不是预售，房屋面积早在他出售给我的两三年前就确定了，这个合同属不属于有故意欺诈行为？这个官司能不能打？

合同纠纷

主张与开发商解除撤销购房合同我已于2014年10月10日签署购房合同，购买了恒大绿洲精装房，面积115.62平方，每平米8364.82元，而附近阳光新城的市场房价目前是4700-5200左右。30%首付以分期首付的形式，4年首付，70%进行30年银行贷款。1、本楼盘购买时开发商并没有在任何位置及任何方式公式一公里内有青龙岗公墓，且没有告知小区后面的五象森岭南公园是一个乱葬岗，上面乱葬的数量巨大，同时还是城南垃圾填埋场，每天全市产生的生活垃圾多达3000吨，附近的异味飘散对人体的危害非常大。2、10月1日晚上由开发商的售楼车接去看房，晚上的视线低，到了那赶时里售楼人员及售楼部营造的都是低首付广告喙头吸引消费者，以促成购买，售楼部没有出示任何有关墓地及垃圾填埋场的信息与公示。3、购买后我才从一些媒体渠道了解到小区周围的环境，“趋吉避凶”是中国人普遍存在的心理，对住宅附近的如此环境感到忌讳和恐惧，因为这个事情，晚上都会做恶梦，处于垃圾与墓地包围的小区，留下阴怨的磁场，以后住进去更会影响家人的身心健康，甚至有可能致病。4、自己购房抱着追求平安、吉祥的愿望，而开发商诱导低价，但实际均价比市场价高很多，这小区曾经还一度停工，是烂尾楼，附近的墓地、垃圾填埋场也会贬值，甚至大大影响未来出售的市场平均价格。5、开发商手违背了诚实信用的原则，对我构成欺诈，使我违背真实意愿的情况下订立了合同，主张与开发商解除撤销购房合同并退还购房款、贷房款、契税、检修基金、预告登记费及索要精神损失费。不知道这样的主张行不行呢？

合同纠纷 1位律师回答

婚前有一方购买的房子，只签了购房合同，婚后房产证才办出来，这算婚前财产，还是共同财产？

房产纠纷

购房合同附件明显霸王条款，有办法吗

房产纠纷

请问，如若购房合同到期对方未能交付我能提起诉讼赔偿违约金麽，或是交付的房子不是像合同所写的可以拒绝交付提起诉讼麽，(就是房子未装水电，楼下的花园未做好，电梯还未审核。) 我是福建的

房产纠纷 1位律师回答

我近期在买房子，只缴纳了首付，还没有签订购房合同，现在房价突然降了，我可以要求开发商退款吗

合同纠纷

我的购房合同和我的身份证的姓同音不同字 发票和身份证一样的就购房合同不一样 现在还在还款问下以后我拿房产证的时候有问题吗

房产纠纷 2位律师回答

我有个朋友借了别人的两万块钱，写了借条，用购房合同抵押的，但是昨天我朋友已经从网上把钱转给债主，现在债主不还借条和购房合同给我朋友，怎么办？

债务追讨