有一个问题想要咨询一下 业主由于不还贷房子即将被拍卖 但是业主不归还钥匙 这样的话可以给他换锁吗

法律顾问

想咨询下，业主和物业发生争执，物业自己摔倒轻伤，业主家的老人也心脏病发作住院，两人同时住院的。物业报警恶人先告状说是业主打伤的。诊断是轻微伤，一直赖在医院不出来。业主在派出所也录完口供。物业现在也没个说法，就是不出来。

人身损害

您好，我给盐田的一位业主装修房子，是朋友介绍的，当时也没签订合同，中间有段时间业主材料没到位就没有过去，后来材料到位了，这边又有事，中间耽误了一些时间，业主以此事为由不支付装修的工时费用，请问有什么办法能让业主支付工时费用呢？

房产纠纷

您好！业主和承租方的租賃合同约定物业可以进行转租，但是物业公司没有和承租方签订租賃合同，把承租方商铺租给了第三方，请问物业公司和第三方所签订租賃合同是否有效，谢谢。

合同纠纷

你好！我相问一下，我们小区停车位非常紧张，有很多业主私自把小区绿化小树砍了，做成自己家停车位违法吗？是回迁小区，没有物业费

私人律师

我们业主有几百户返款的，每家都有十几万没返的款，加上上千户近两年违约金，如果有律师团队能帮困难解决

债务追讨 1位律师回答

卖方是甲方，买方是乙方，合同补充条款：甲乙双方协商一致同意由乙方还款解押。（没有约定甲方需要配合乙方还款解押）乙方采取的方式是第三方垫资公司出款解押（签订合同时没有提出），但是这种方式需要业主出面和垫资公司签订合同，并且需要全权委托给垫资公司办理，垫资期间，因为垫资产生的相关手续费用是由客户支付。业主无法接受这种方式。问题1 乙方找垫资公司还款解押是不是属于补充条款中由乙方还款解押。问题2 若问题1成立，业主不接受这种方式还款，导致合同无法正常交易，甚至违约，违约责任是甲方承全承担吗？问题3 若问题1不能判定是否时，业主无法和垫资公司签订合同继续交易，客户也不愿意采取自己出资还款解押继续交易，导致合同无法正常进行，违约责任如何判定问题4 因为这个交易合同所有的风险都在客户方（资金需要客户提前打给业主，）有没有法律上的规定或者细则解释之类的，证明乙方请垫资公司出钱解押，乙方承担手续费，是属于乙方还款解押的一种途径。问题比较多，受累了。

合同纠纷

我租用了别人房子办公司，我老婆和业主签了15年房屋合同，公司法人代表却是我。租用了差不多一年，现在合同不见了。我怕他反悔不租给我或加我房租，像这样情况，真的如我所担心的，我应该怎么办

合同纠纷

法院强制拍卖的房子，我家花了200万买了。刚过户没多久。小区的物业人员就过来找我们要3年的物业费，是上一家没交的，请问新业主对于之前房子所欠物业费承担么

婚姻家庭

律师你好，二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？除了向法院起诉还有没有别的办法？

刑事辩护