我租了个房子，现在换工作了，想提前退，开发商一直不退。搞得我工作都不方便过去，拖了好久了，反正就是不退押金，而且说就算找了续租的人也要扣钱，但是合同上没一条写着必须住满一年。还有3个月满一年。如果我提前10天去说退房，他们不退算不算他们违约啊

经济纠纷 1位律师回答

购房时销售人员都会讲他们的区域会上什么重点中学，地铁站等等。待交房后5年甚至更长时间都见不到学校或者是地铁。这算不算是开发商欺骗？以后购房合同里要不要写这些条款？

消费维权

有没有哪个律师，精通开发商和业主纠纷的案子

法律顾问

朋友买房交了5万定金，开发商还没要求签认购合同，只开了张收据，现在朋友不想买了，定金还能要回来吗？

房产纠纷

开发商在开发的过程中将我们家的祖坟损坏。现在遗骨都已经找不到了。对方也承认错误，但是因为赔偿金额太低。请问我们应该怎么办？

婚姻家庭 1位律师回答

我是对开发商收取的公摊和物业公司入驻之前的物业费有异议，他问我要钱，我没给。然后开发商就断了我家水电，造成我家冰箱里的东西全部坏掉。开发商是否违法？

人身损害 1位律师回答

我13年买的房子，结果开发商破产跑路了，我首付款交了10万，拖了2年现在政府指定一个部门把房子盖好了，要用交尾款，原来2300每平米，现在房价掉到1800左右，我现在交尾款的都够在其他地方买一套了。我想问我该咋办。

合同纠纷

法院以物抵载裁定，上房产过户，房产要购房合同和发票才能过户（有法院协助执行通知书和以物抵载书也不行）欠钱房没有购房合同只有跟开发商的抵载协议，开发商现在黄了，请问应该咋办?

经济纠纷 1位律师回答

我是武昌区的一个小楼盘的业主，合同约定2012年12月30日交房，但到交房日绿化和天然气没有通。大概过了大半年才弄好，但竣工许可证还没有办好，开发商就哄着大部分业主收房了。还有两户因为不急着装修，所以就没有收房，也一直未接到开发商的收房通知，现在已经两年多时间了，我想起诉开发商，索要合同逾期交房的违约金，每户是十多万。

房产纠纷 1位律师回答

2011年年末，一个朋友在厦门买了一套120平的六层楼梯房，总共付了开发商12000元代收款。包括契税4100，维修基金2300，办证费1540（国土证1150，房产证资料费150，交易费每平米2元）抵押费700，估价费1100，登记费180，个人贷款融资费900，保险费1000，银行工本费300，房子是按揭付款的，每平方米1999，但是开发商却又说这些资金不够，还要再加三千元，开发商的这些代收款项合理吗？他再次收费应该吗？

法律顾问 2位律师回答