我在宝安租一商铺，签了5年合同，房东收我进场费8万元，租金5千元每月另交，压金1万元，经营使用性质为餐饮、饮食行业，我做便利店，亏本半年多了，想改做餐饮房东不同意，现有意转让（合同注明不能私自转让，转让合同经房东同意才有效），与房东协商，房东同意转让，但不让转给做餐饮，没有油烟的也不同意，进场费她一分不退给我。没办法，我想通过法律途径，我想了解，是起诉房东退进场费还是起诉解除合同，如果起诉房东退进场费合同还能继续执行吗？ 如果起诉解除合同那能够要回进场费8万、押金1万，能起诉赔偿我的所有投入损失吗？ 在法律上好像没有明确的规定不能这个进场费这项的，如果对其提起诉讼能胜诉吗？我怕万一要不回进场费，又跟她闹翻了，到时她不同意我转让，那我损失会更大。

合同纠纷 1位律师回答

在明知开发商没有预售证的情况下，买了开发商一个产权式商铺。向第三方销售公司支付定金2.5万元，向开发商支付首付款12.5万元，现在因为某种原因不想要了，可以退吗？求告知！

合同纠纷

我是做物业的，我们商铺电费收1.5元/度，投诉到物价局了，说电费是政府定价的，说我们乱收费，有什么法规可以解释。 广东惠州

消费维权

我这边看中了一个商铺，但是商铺是物业租给a的，a又把其中一个小店面租给了b，b转租给了c,现在我从c的手上租过来，没有转让费，但是要交半年的房租，c是找b签三年的合同，交了一年的房租，现在那商铺的位置我很看好，而且费用也比较合适，但是里面转了这么多道，我怕租以后会出现神马问题

合同纠纷

我买了一个商场的使用权的商铺，现在想退能退吗。不想要了想退款。这个官司好打吗。

合同纠纷

我家住二楼有个大阳台花园，一楼是商铺，现在我阳台花园漏水进一楼商铺了， 请问这个责任怎么分担?

房产纠纷 1位律师回答

请问在建的商铺可以法院拍卖吗？

经济仲裁

如果是婚后，一方合法收入出资买的商铺，算是双方的共同财产吗，

婚姻家庭

我们一条街的商铺要拆迁，但是我们这一代都属于违章建筑，如果要拆迁的话，我们能得到赔偿款吗？

法律顾问 1位律师回答

最近看到一则新闻是关于使用权转让的，某某地产开发商规定业主的装修和经营要求是否合法？还有使用权在双方签约上的期限是否有时间限制？如果是50年，保障如果体现？

合同纠纷