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    以上3点能否取得房屋完整权利?

    云南-大理房产纠纷人气( 发表于:2016-07-01 13:01

    最近看中一套商住房,房子97万。全部过户税要70万。税全部要买家出,太贵了交不起,只能想别的办法。 (卖家以前买房是20万。现在评估价是122万,交税要按评估价来交,因此税非常高,其中土地增值税差额60%这个税都要几十万) 能否采取以下方式房子不过户? 房子不过户 1:先办理委托授权过户公证,和委托拆迁补偿协议公证。(我取得单方过户给他人权利包括自己,以后遇到拆迁可以直接领取拆迁款) 2:再办理抵押登记,房子96万 抵押登记报180万。(避免以后房产增值卖家反悔,避免房子被卖给他人) 3:办理房屋委托解押公证。(我方取得解押权,不用原房东出面就可以解押,解押后用委托过户公证可以过户给他人) 以上3点能否取得房屋完整权利?

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