v您好！ 我于2013年6月21日购买了商品房并签订合同，合同其中一条（买受人在签订合同之日起五日内向出卖人提供按揭所需资料三日内与其产权共有人共同到场签订按揭合同）签订合同当天我已向开发商提供了办理银行按揭所需的个人全部详细资料，等待通知办理按揭。2014.8.10售楼部小姐用个人电话和名义通知我去办理按揭，（并未有开发商即有电话或书面的通知）而当时整个楼盘也并未竣工，因此我没有办理按揭。由于开发商种种原因拖延至今仍然无法提供全面完善的相关交房手续，我按揭也还未办理。在此间开发商并未再次通知我办理按揭却多次催我收房（分别与2015.03.23和2016.05.10两次通知催我收房）。由于我只交了首付款，至今未办理银行按揭，我现在想退房，退回首付款。请问我这样算不算违约，能否向开发商提出退房请求。

法律顾问

我是中介。带客户看过房后，他已经确认要了。过了一周他才说房子有问题要退，这是不是算违约？

刑事辩护

开发商违约到期，但是还没交房，违约有7个月了，我想退房，不知道好不好退

合同纠纷

你好律师，开发商违约交房超过8个月了，我想退房能退了吗，首付按揭贷款都已经交清，能给予补偿吗？

交通事故 2位律师回答

商品房交房合同到期，开发商违约了，我要退房，有这方面经验的律师吗？

合同纠纷

买房首付自己付了18万，政府补贴14万也当在首付里了，问了各大银行说只要有政府补贴的章只能纯公积金贷款，我只能公积金贷款13万，要贷款75万，这样要求退房算我们违约吗，贷款根本不好办理

抵押担保 1位律师回答

买房之前开发商说可以用省直公积金，买了之后，两个月了，迟迟不通知交资料办理贷款，后来才知道开发商没有在省直住房公积金处备案，这样算是开发商违约吗？可以退房吗？

房产纠纷

按揭房 房开违约 退房 你们可以代理吗

房产纠纷

我买的期房结果延期了，我想退房？我是贷款买的，如果我退房在银行那算违约么？需要我赔偿么？合同上写的是，超过60天可以退房。难道也不可以么？我还有个问题，就是那个违约金是万分之2，一个月就赔付我们两百多这个正常吗？

房产纠纷 1位律师回答

签了合同可以退房吗？算不算是违约合同呢？要不要为之赔偿卖家？之前预先交付的钱可不可以退回来？

合同纠纷