我想咨询一下关于房屋买卖纠纷的问题

合同纠纷 1位律师回答

房屋买卖合同纠纷，我是卖家，对方支付了10万定金，违约金按20%计算为20万，如果对方违约不想买了。我认为定金太少，主张对方承担违约责任，但是又没有证据能证明我的损失，法官在判决时是否会将违约金降低到比定金10万还少呢？

合同纠纷

你好，想咨询房屋买卖合同....

法律顾问

法院买了个房屋，有租赁． 我听说过买卖房屋后原租赁合同仍然有效，要租给原租户，我也没意见，也不打算提房租等等． 　但出租方还是原来的旧业主，我想问问；我要按原先那份租赁合同和租户签过一份一样的吗？还是拿旧合同就可以直接收租了？

合同纠纷

大家好，请教一下，我经卖方委托出售该房，于11月9号找到买主并交了5万定金，由于卖方在意大利，不方便回家签房屋买卖合同，说她儿子已经回国，在家叫她儿子在代签合同并收取首付款，然后同意让买方入住先，待明年3月清明她们夫妻双方再回家过户给买方，各位高人请指点，你们看这样的交易方式可以不？

合同纠纷

我想买套松江小昆山的房子。因为是拆迁安置房 产证要3年以后才拿。买之前合同要怎么写要注意哪些事项。大律师求你帮帮我很急

房产纠纷 1位律师回答

我想资询下 二手房屋买卖违约，签定合同后 约定第二天打定金 业主毁约

合同纠纷 1位律师回答

过户核验的时候两位老人都在 是买卖形式 但是签合同的时候一位老人去世 但是还是成功过户了。但是现在法院判房屋为遗产 而且按照物权法九十七条判过户时未经过所有共有权人的同意 判我败诉

房产纠纷

我们是郊区的农村的户口,现在从城里一农民处买了一所农家小楼,该房只有土地证,没有房产证.我们的户口在原籍,根本无法迁到此处.现在房子款已经全部付给卖主了.这样没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷?该如何解决?

经济纠纷 1位律师回答

私人之间买卖房屋交订金合法吗？我家前几天订了一套私人住宅，但发现10年楼龄的房子房照才不到两年，税很多，欲退掉，对方应该返回订金吗？30000元的订金呢！

刑事辩护