想租个门面房，考虑装修成本商业等成本，房东口头上答应可以一直租赁，但又只认可一年一年签租赁合同。敢问各路律师如何规避房东第二年或近几年拒绝续签租赁合同？

合同纠纷

我承租房东的房子，押一付三，正常签字合同，合同止于2016.4月份，到期后没有续签合同，只是口头说继续居住3个月交一次房租，（房东打算卖房子，不想受合同约束）结果到7月份房费快结束前我们搬走，房东知道，但搬家当天给他打电话验收，死活不接电话哦（这个有截图为证）我们要求房东退还押金，房东已违约（合同规定搬家时需房东在场）为由，不退押金，且一房东没在场，屋内丢了沙发，床垫。。，为由；要求赔偿，我们是外地人在北京，而房东是闲着没事干的北京老头（最近听说媳妇跟他离婚了，心里有气）我估计是想找个好欺负的撒气呢，因为即使房东官司输了也无妨，几十元的诉讼费他不在乎，可我们每天上班，疲于奔命，很忙的，真的没有精力和时间跟房东耗。。。

合同纠纷

刚租的门面，房租交给了房东，房东迟迟没给签租赁合同，现在不想租了，能让房东把钱要回来麽，

合同纠纷 1位律师回答

请问，租赁合同中约定税金由承租人承担，有效吗

合同纠纷 1位律师回答

房屋租客租赁合同到期，屋内的东西却不肯搬走，导致我的房屋不能及时出租。这该走民事诉讼还是什么诉讼，具体该怎么操作，期间导致的租赁损失是否可以申请赔偿

合同纠纷 1位律师回答

请问现在办房屋租赁合同房东还要交税吗

劳动纠纷 1位律师回答

我想问一下，房屋租赁合同，只能约定违约金是吗？违约金按照合同金额比例约定好还是直接约定违约金额？

合同纠纷 2位律师回答

商铺租赁，一年2万，已付1万，租赁合同上写明甲乙双方不得违约，违约金3万，我刚刚承租一个多月，想退租，房东不同意，您觉得3万违约金合法吗

房产纠纷

你好律师，我租赁的店面合同签了5年，现在我这家店生意不好，要退出来不做了，我想拿回押金，但房东不退回押金我，说要等下个承租人才退，我现咋办好？

交通事故

律师你好，想咨询下我家孩子明年要上一年级了，现在办理居住证，派出所要拿房屋租赁合同，但我在我哥家住，没有合同，请问该怎么做？

刑事辩护