请问，我能够打赢官司吗？

湖北-武汉金融证券人气（）发表于：2016-08-07 00:07

我2014年8月15日签了一个租赁合同的，是用来自己做教育培训创业的，在长沙岳麓区。房子是一位女士的，但是她在外地上班，所以她把房子的事情全部交给她老爸打理。所以，我的合同是她老爸代她签订的，合同甲方的名字和身份证都是房东本人的，约定是5年，但是写成了2014年8月15日至2014年8月14日。所有的房租我都是直接转账给这位房东女士，而不是她老爸。今年过年时我和房东本人约好今年7月份提前退房，因为创业困难，无法继续进行，房东同意了，但未说其他事情。今年6月份，房东发短信说同意我退房，其他按照合同执行。现在7月15日我退房了，但是他们没有退还我签合同时交给她老爸的押金3000元。我现在非常想拿回我的押金，因为本来创业失败了，债务多。合同违约条款规定：在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按照合同总租金的20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任。从该条款看，我是经过房东同意提前退房的，我没有违约吧？现在他们说我违约在先，一分钱都不给，还说打官司也不怕。我很想打官司，争口气要回我自己的3000元。违约责任是这样规定我的：在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按照合同总租金的20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任。

没有符合您的答案？立即在线问律师

推荐律师

热门法律咨询