各位律师你们好，我想咨询下关于小中介单方违约方面的法律知识我跟小中介签约一年有效期的房产租赁合同，交完第二季度钱之后没几天来电话跟我说外面涨价太厉害，亏的不行了，让我搬家中介情况：中介属于跨区经营，我查了下他们注册公司在朝阳，注册办公在海淀，我租住的房子在通州现有证据：一份双方合同、一张押金收据、两张房费收据我想问如果我提起起诉胜算有多大？我还应该准备些什么？

合同纠纷

在中介签了三房卖房合同，违约，并愿按合同支付违约金。但买方不答应，我该怎么办？

合同纠纷 1位律师回答

我上周末刚租到一间房子。房子是3室1厅，自己住一间。房子是另外2个女生通过中介租来的，合同签订一年。刚住了2晚，2个女生告诉我，房东打来电话房子要卖出去，8月初就要挂出去。要么马上搬。要么最晚住到10月初，期间房门不要锁，会有人不定时来看房。房东最多出一个月房租违约金给2个女生。并且找到中介，中介表示和自己无关不退中介费。房东单方违约，中介有责任吗？

融资租赁 1位律师回答

我是中介。带客户看过房后，他已经确认要了。过了一周他才说房子有问题要退，这是不是算违约？

刑事辩护

各位好，我前段通过中介买了一套房，并交了一万定金，中介公司开的有定金收据，可最后被中介公司告知房子房主不卖了，把一万定金通过支付宝退给了我，但定金收据还在我手里，现在房子涨价六万，没有签订合同协议，请问能否告中介违约？要求双倍赔偿

合同纠纷

我交了买二手房定金5万.签了中介式合同.现在房价涨了十多万.因女房主与前夫离婚沒有换证.女房主说现在她前夫又不配合签字.卖不成.她算违约了吗？我怎么办呢？

刑事辩护

如果我们买二手房签署了合同有一条协议称：由我们买方来负责全部中介佣金但又有一条违约协议称：中介服务费由违约方承担，包括应由守约方承担的佣金这时候 卖方违约 我们如果私下协商的话 我们是不是不用承担中介佣金了吧中介应该向违约不卖的卖方承担 对吗

消费维权 4位律师回答

我想咨询下各位律师，我的情况是这样的：我在老家有一套房，通过中介在卖。当时一心想急着卖房，中介花言巧语，说交税也要差不多4。8私下约定实收50W，跟买房人签了合同，但合同上写着55W包过户，其中5W是中介费及过户用的费用。定金已收5W，双方约定年后的3月1日去办理贷款过户等手续。而且合同上写着如任一方违约，定金的40%将作为中介的补偿款归中介所有。那问题来了：这个合同中违约方的定金的40%归中介所有，合同中是否合法

合同纠纷

做资金托管当天。中介把资金托管单子抢跑中介把资金托管单子抢跑这算违约吗首付没有付给房东房东说我们违约

合同纠纷

咨询一下买二手房的中介问题：一开始在A中介那看房的，签了一张纸，具体内容也没看，就说看房都要签的，后来看的那套房的卖家自己又找了个中介B，直接跟卖家见面谈了，现在卖家的意思是要在中介B那边交易，那我们算违约吧！啊有什么方法操作一下就不违约了？

房产纠纷