房屋动迁协议共分得动迁房屋三套
我家于2010年9月21日和动迁组签订了房屋动迁协议共分得动迁房屋三套!父亲一套!儿子家庭一套!大姐家庭一套!因为父亲一个人一直和已故小女儿的儿子(外孙)在一起生活!父亲于是就把分到的唯一一套房子按动迁补偿原价70多万卖给了小女儿的儿子(外孙)!动迁协议里没有外孙的名字!后来于2012年10月15日拿到了动迁房!可没想到外孙于2013年7月20日在我们兄弟姐妹不知道的情况下把动迁房以129万元转卖给了安徽籍人!父亲这时已经半身瘫痪无人照顾只能回到儿子处照顾!接着于2013年7月29日外孙就带着买家和公证处的人过来签了一份房地产买卖合同!和一份公证书!当时父亲和儿子两人都签了名字画了指纹!买卖协议大致意思是房款分四次付清!最后一笔12万等过户后付清!如果违约将按房屋总价的双倍支付违约金!每延迟一日按总房价万分之五赔偿等各项条款!公证书大意是父亲有二个女儿一个儿子在父亲去世后把房子继承给儿子一个人!父亲也于2015年1月9日去世!现在因为儿子的姐姐和妹妹反对把房子卖给对方!理由是签合同时瞒着姐姐和妹妹在不知情的情况下签的合同!包括儿子自己家庭夫妻关系恶化!因为儿子46岁现在有糖尿病高血压!脑梗!经常要晕倒送医院!又是失业人员!已无经济能力购买胰岛素高血压药!在2015年9月17日已经拿到了房产证!2016年7月也到了过户的时间!就一直到现在拖着这事!请问通过法律我们能要回父亲的房屋吗?上海的法院会受理吗?受理了会如何判决?谢谢能给个建议!
我交了买二手房定金5万.签了中介式合同.现在房价涨了十多万.因女房主与前夫离婚沒有换证.女房主说现在她前夫又不配合签字.卖不成.她算违约了吗?我怎么办呢?
刑事辩护
房屋产权证延期办理,开发商的违约赔偿问题,我们是2012年买的房子,2014年办理的产权证,以前开发商合同里面写的是1年办理产权,现在想诉讼开发商赔偿违约金问题,不知道过没过2年的诉讼时效。
婚姻家庭
经济纠纷
合同纠纷
婚姻家庭
刑事辩护
咨询下,我与房东签订了一份租房合同,租期四年,前三年每年租金15万,第四年协商房租,已使用1年,生意不好今年不想续租了,合同上写如违约,支付3万元违约金,可房东还让我另补交2年房租?这合理吗?
合同纠纷
你好律师,我今年一月份卖了房子,当时签了购房合同,但是没过户,合同上写的今年十二月过户,现在政府要征收,想违约,怎么办?
合同纠纷
我在QQ上收到一条消息说腾讯周年感恩回馈送大奖说是我中了二等奖,然后我参与了,参与过程中还填写了自己的真实身份证号以及银行卡号住址等,结果上面说要五千元,如果不交的话,就是违约,要上法院起诉我!
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刑事辩护