房屋出现问题,中介将保证金退给卖家
请问我买的二手房精装房,约定交房时“房屋、设施完好”,每推迟一天交房,卖方支付总房款千分之三的违约金,到了交房的日期,当天下午5点才让我收房,只看了10多分钟,卖家就说物管和中介快下班了,叫我去办理交接手续。后来卖家和中介说水电气费已经结清,要我签交接单。第二天,我发现房子暖气是坏的,不能制热,墙壁上有很多钉子,纱窗等也是坏的,卖家还差煤气公司上千元的煤气费。现在中介公司在我明确反对的情况下,就将20000元房屋完好保证金退给卖家,我是否可以认定卖家和中介欺骗我,认定卖家没有按期交房?要求中介退还我的中介费,要求卖家支付我的违约金?谢谢。
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未到所面谈,律师回答仅供参考婚姻家庭 1位律师回答
房屋产权证延期办理,开发商的违约赔偿问题,我们是2012年买的房子,2014年办理的产权证,以前开发商合同里面写的是1年办理产权,现在想诉讼开发商赔偿违约金问题,不知道过没过2年的诉讼时效。
婚姻家庭
您好律师,我想咨询一下关于购房时逾期交房的事情,购房时逾期交房情况合同上写明按已交付房款万分之二支付违约金。现在开发商已经逾期交房3个月了,那违约金要怎么算,具体实施是按房价全款还是按揭金额支付?
婚姻家庭
我一个朋友和企业签了2年的合同,实习期2个月,但是她现在实习第一个月就不想干了,她想干完这一个月就辞职,可以吗,需要交违约金吗,这个月的实习工资可以给吗?
经济纠纷 1位律师回答
我跟一家ktv签订了一份劳务合同,然后签完合同,家里不同意让我在那个ktv做服务生.签的是一个月的合同,甲方要求我赔偿500元违约金,请问不赔长可以起诉么?
房产纠纷 1位律师回答
如果我能银行贷款,比如我房产能贷55万,贷10年,是10年内每个月偿还一部分本金和利息还是10年内一次还清就可以了的?如果每个月还,有时候没钱还会怎么样,如果一次性还清需不需要违约金?
经济纠纷
婚姻家庭
交通事故
咨询下,我与房东签订了一份租房合同,租期四年,前三年每年租金15万,第四年协商房租,已使用1年,生意不好今年不想续租了,合同上写如违约,支付3万元违约金,可房东还让我另补交2年房租?这合理吗?
合同纠纷
你好,开发商延期交房1年且无法交房,现在我家要求退房,可是我们办了贷款18万,而且已还贷款2年,如果退房,银行违约金应由谁付?
经济纠纷