请教下，新成立的业委会可不可以查物业公司之前的账？上届业委会已经过期，盖的过期章同意物业搞工程可不可以不认同

法律顾问

物业乱收建筑垃圾清理费用律师先生您好！我家56平米老公房装修，在装修前就考虑到建筑垃圾影响居民出行问题，提前主动向物业缴纳建筑垃圾清理费，物业开价800元，当场全款付清并索要收据，收款事由“装修，清运垃圾”。交钱至今已经一个多月，建筑垃圾几乎堆满了房子对面那条路的半条道，物业并没有把垃圾清理走，并且表示，现在觉得我家垃圾太多，800元不够，要我们多付200元才肯派车把垃圾运走。在和物业人员A交谈过程中，有以下几个问题，1.A把责任推给物业公司委托的垃圾公司不肯来收垃圾2.A表示自己只是收费的，如果要投诉，找委托给物业公司的街道办3.A表示，一开始是觉得56平米的小房子，一车就可以了，外面的费用是一车600元，她多收200元额外清理陆续多出来的垃圾。现在觉得我们垃圾太多，要两车，所以才额外索要200元。4.物业并没有明文规定建筑垃圾清理的收费标准我们需要支付这额外的200元吗？ 在我们看来，收据的签订即合同生效，并不想额外支付多出的费用，谁知道今天我们多付了200，明天会不会再要多付500？ 物业应履行合同的义务。我们该如何维权？

消费维权

有精通业主与物业公司因物业费问题产生的法律诉讼案件的律师吗？有的我们私聊

合同纠纷 1位律师回答

咨询下，新房还没验收，小区电梯频出质量问题咋办？物业推托责任给电梯公司，电梯公司推托给装修的业主

合同纠纷

是这样 我有一个车库 已经改装成门市 做熟食生意 开业一个月了 营业执照 卫生许可都有 健康证也都配备 现在楼上的部分居民说气味大 去物业找 我本人和物业公司都协调不了 住户现在想联合起诉我 我不清楚 在这种情况下我是否会受到法律保护 合法经营能不能胜诉

私人律师

我小区2013年10月进驻一物业公司，第一年拿钥匙的时候，跟物业公司签订了前期物业服务合同，当时也没有看物业的手续，第一年物业公司管理混乱，同时小区晚上还有烧烤，喝酒，影响业主休息，向物业反应，也不解决，第二年就没再交物业费，同时，2014年10月左右发改委调查发现，该物业公司虽然进行了一年的收费，但是却没有收费手续，当场责令其暂停收费，待手续齐全在进行收费，2016年4月底，物业撤出小区，现在物业起诉我们几个业主要求支付2014年10月到2016年4月的物业费，还有滞纳金，请问一个收费手续都不全的物业公司来收费，是否违法，并且我这个物业费要不要交，下来该怎么办

合同纠纷 1位律师回答

我是宿管，和学校签的合同，现在学校把我们合同移交给了物业公司，但我不想在物业公司干，学校能不能给我赔偿？

合同纠纷 1位律师回答

我们买了苏州一处立德绿筑的商住两用房，我们是05年拿房的1.开发商卖房时说可商电改民用电，2，目前物业公司是开发商指定的，物业费超过同类的，我们业主都不满意3，房产证一直办不来来

房产纠纷 1位律师回答

开机动车撞坏我居住小区的护栏，物业已报警，交警扣了我的行驶证与驾驶证的副本，保险公司的估价已出来，请问我怎么样可以少赔偿？

合同纠纷

我4月底停在物业指定的收费地下车库的电瓶车被盗，当时就报了案，然后再居委会出面调解下，商定由物业公司和他们指定的地下车库承包者共同赔付我1000元。 当时因我未提供购车发票，故没有直接拿到赔款。 后我在劳动节期间将发票复印件交至物业公司，但至今我多次催讨，物业公司和车库承包者相互推诿。 请问我有什么办法能够保障自己的权益，向他们索要我应得的损失赔偿？

经济纠纷