请教一个二手房买卖合同纠纷问题：买卖双方在合同上有一个约定条款“如遇国家政策调整或不可抗力造成争议的双方协商解决，协商不成不作为一方违约”买方交付了两万定金，后遇到限购，银行提高了首付比例，买方提出原来付首付的钱不够了，自己不买了，并以该约定条款为由要求卖方退还两万定金，请问卖方算不算违约，买方要退还定金吗？谢谢各位

房产纠纷

法院买了个房屋，有租赁． 我听说过买卖房屋后原租赁合同仍然有效，要租给原租户，我也没意见，也不打算提房租等等． 　但出租方还是原来的旧业主，我想问问；我要按原先那份租赁合同和租户签过一份一样的吗？还是拿旧合同就可以直接收租了？

合同纠纷

11年前，我爸爸买了我姑妈家在镇上的一套楼房，当时购买的时候签订了买卖合同，这份合同是由第三方作证的情况下签订的。这个第三方不是地方机构，是个人，请问这样的合同有效么？ 我们家一直没有办过户手续，我怎么劝我爸去办他都不愿意，我怕以后动迁出什么变故。

经济纠纷

甲方持有他项权证没有房产证，跟乙方签订房产买卖合同，合同有效吗？

房产纠纷

没有房本的合同可以买卖吗

财务税收

有个公司，两公婆是股东，后来把股权都转让给了另外的人，约定债权债务转让前由转让人享有和承担，转让后由受让人享有和承担，后来那两公婆想起诉转让前的一个应收款（买卖合同），现在应该怎么处理？

公司治理 1位律师回答

商品房签了买卖合同但是商品房被别人查封怎么办

房产纠纷 1位律师回答

问个事，农村房屋买卖签合同的时候是否需要第三方啊！

房产纠纷 1位律师回答

有预售证的楼盘，刚做地基，和我们签商品房买卖合同，合法吗？预售合同和买卖合同有么区别？

合同纠纷

二手房买卖合同，我们现在交了订金，业主拖了几个月都没去赎楼和拿房产证，一直拖着，怎么办？

合同纠纷 1位律师回答