我买了一套二手房，结果在交易前几天，出了新政策失去了购房资格不能办理商业贷款，能不能解除合同，如果不解除合同，还有什么办法可以继续履行合同？

二手房买卖纠纷 1位律师回答

你好，是这样的，我们在斗门买一套二手房，是带租客的，他们原租赁合同是3月中旬结束，刚开始谈时原业主要我们允诺，要优先租给原租客，我们同意！总价合计是465000全包，业主实收42万，另外4.5万是中介费及其他费用！交定金后原业主要求，那4.5万必须要如实缴，若是有多余的就退给他！现在房子全款已经到原业主方，我们想收楼，可因为中介方提供单据中有2400左右的评估费只有收据，没发票！而原业主抓住这点，非得要发票，否则谅是虚假的金额，然后就继续以业主自居，不同意与租客结清账务问题，而租客亦不认可我是业主拒绝签租赁合同！

二手房买卖纠纷

我要买卖二手房，现在走到这个阶段，我看上的房子，房东在上海，我收到的信息是（贷款结清，等待撤押，需要一个月才能拿到房产证）我结婚嫁到河北，回来在西安买房，捉急回河北，期间担心发生变化，需要和房东通过中介公司签订三方协议，交一万元定金房东本人回不来，中介以快递的形式把三方协议发往上海，房东签完按手印，身份证复印件，各项文件复印件都寄回来？我违约，一万定金拿不到手上，付给中介1.5%的中介费，房东违约，付我定金翻倍2万元，付中介中介费，这要怎么弄

二手房买卖

有个二手房买卖问题想咨询下律师。

房产纠纷

哪个律师在三灶的，我这里有个买卖二手房的案子9月22号开庭，有的话私聊我

合同纠纷

我们交了二手房的订金5万，签了居间合同，现在有2个方案1.不买了，订金拿得到吗，同时还要付纬约金吗2.要是明天去银行预审看可以贷多少钱，之前中间一直说可以贷得到48万，只有一张他们自己算的单子。要是明天预审贷不到，这些费用可以中介承担吗

合同纠纷 1位律师回答

我想起诉，关于二手房的，前几天定了一套房 交了定金4万 但是由于中介没赶上网签 3月25日早上才签的 然后就被退回来了 我被限购了，所以这四万其实应该是要退我的 但是上家扣下来钱了，由于我还是想买那套房 就跟上家说我们把链家的合约解除 我想办法再买这套房 解除链家条约那天 上家又让我签了一个条约 说有客人买了他的房子并且按照我之前签的付款方式给他 他就把钱退我 由于那时候我是想买的 就签了 现在各个办法都没法买它的房子 上家就说按照按照合约4月4号卖不出去就不退我定金了，上家现在就是不愿意退我定金，由于我是全款支付 所以像我这种好的付款方式上家是碰不到的 其实

合同纠纷

咨询：二手房买卖合同中成交价低于国土局评估价是否具有法律效应

人身损害 1位律师回答

二手房交易只有产权证，土地使用证是计提的，但是在市区，有什么不好的后果吗

房产纠纷

王伟的儿子要结婚了，他想买一套较新的二手房送给他当礼物，买房需要注意哪些事项？

房产纠纷 1位律师回答