二手房买卖合同签订后，发现房产证地址和实际地址，合同还有效吗？

二手房买卖纠纷

我与业主代理人签了二手房买卖合同，订金也付了，现在业主违约不想卖了又不肯赔违约金，这什么处理？

二手房买卖纠纷 1位律师回答

二手房买卖合同已签，违约金7万元。因房价上涨，感觉卖家不想卖房子了，不出钱解押（合同约定由卖方解押）。中介建议请担保公司解押，手续费6千元由买方负责，这合理吗？我有权追究卖方的责任，并要求其赔偿相关损失吗？

二手房买卖纠纷

4月19号签定了二手房买卖合同，我是买方，现在房子权证在银行抵押起的，还差51万，卖方要求我去资解押，签定合 同当天付了5万定金，约定我首付款解押，我首付款是50万，意思是我还要拿出45万出来，我担心这45万付给他后，他 不去解押，钱用于其他地方了，怎么来规避这风险？

合同纠纷 1位律师回答

有人懂银行二手房贷款买卖合同的吗

合同纠纷

您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字。像这样的合同有效吗？我是买方，想解除合同，定金能要回来吗？

房产纠纷

在2016年4月份购买二手房时，与卖方和中介在一起签订了存量房买卖合同，并支付了3万元定金，合同里未约定毁约方承担的赔偿金额，由于卖房提前还贷一直没办下来，要到6月份才能提前还贷，在5月份的时候卖方打电话告知有其他人出高价要买房子，想违约，目前房价一直在涨，我需要怎样才能得到我的合法权益？谢谢

经济纠纷

请问二手房买卖有标准合同文本吗？

合同纠纷 1位律师回答

有没有专业打二手房买卖合同的律师

银行保险 1位律师回答

买的二手房，但是房产证上的名字一直是原来户主的名字双方只是签了个买卖合同这样拆迁赔偿款归谁

拆迁安置