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    我们要是打官司能把这个商铺拿回来吗

    浙江-温州房产纠纷人气( 回答(3)发表于:2017-06-09 10:52

    律师,你好,我前几年在开发商手上买了二间商铺,已经交房使用,但一直未办理产权证。现得知开发商早在去年已经把我们这个商场的项目拿去替别的公司作抵押担保,那个公司也已经破产了,开发商也已经是资不抵债了。请问我们的商铺会被银行没收吗?我们要是打官司能把这个商铺拿回来吗?

    2位律师回答

    未到所面谈,律师回答仅供参考
    • 吴合布律师–大律师网

      400-668-6166(咨询请说明来自大律师网)

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      浙江 温州 解答问题:271条

      购房款是否已经全部履行完毕,店铺已经交付使用,房开公司如果未经授权或者业主允许单方抵押的行为涉嫌欺诈,可能抵押效力存疑,理好材料准备诉讼维权。

      回复于 2017.06.03 19:34

    • 彭科进律师–大律师网

      400-668-6166(咨询请说明来自大律师网)

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      江苏 常州 解答问题:102条

      二间商铺由于一直未办理产权证从性质上说还属于开发商所有。只有办理了产权证书,房屋的所有权才转移。现在商铺还不是你的,你和开发商之间只是有买卖合同关系。换句话说开发商可以选择违约,只是他要承担违约责任。

      回复于 2017.06.09 14:42

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