我想咨询一下关于房屋买卖- 法律咨询

我想咨询一下关于房屋买卖

江苏-徐州二手房买卖人气（）发表于：2017-07-06 11:13

我想咨询一下关于房屋买卖，就是5月中旬准备把自己房子卖掉的，然后有了买家，也交了5万定金，合同是在中介那边签约的，准备7月30号之前完成过户，若违约赔10万，但是还有房贷38万未还，要提前1个月预约还款，由于房证是交完定金刚办理的，后来6月1号国家新政策的原因，未满2年禁止出售～现在我不想卖了，准备把5万定金退给买家，然后买家非要买，不卖给她，她就要去起诉我，让我赔10万，但是房管局那边显示不满2年又过不了户，那个买家说她能过的了，这个事如果她去法院起诉了，谁赢

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