你好,状况如下:楼下住户反馈阳台漏水,要求我们修缮.期初,经我家联系,楼下住户,开发商物业,以及我家装修公司共同确认异常原因,开发商回复质保期已过,另也无法判定是下水管破裂导致还是阳台防水未做好导致.经与楼下住户商量,同意在阳台外侧做百叶窗处理(避免下雨漏水进阳台).一年后未见楼下住户反馈.后楼下住户又讲还是漏水,因我房子长期出租,鉴于有人租住,和楼下住户商量租期后维修,未果.楼下住户起诉与我.

损害赔偿

租房 租期未到 提前一月打招呼告知房东了 房东现在不认账 不给退押金 租之前写有协议 里面有不住提前一月打招呼就可以 我该怎么办 房东是个二手房东 而且他要和原房东退房了 我唯一有他的手机号码 和身份证号码 他在那里我不知道

合同纠纷 1位律师回答

大概就是我们与房东签订1年租期，收房时家电损坏我们赔，最后一条是不可转租他人，违约金1万，违约了怎么办？

法律顾问

咨询下，，，如果办公司租期到期了，，，但是可能还要多一个月才搬走，，，这属于违规吗

法律顾问 1位律师回答

我有两格店面租给对方。如今店面期金到期。因为是三年前租的现在我涨租金，租客不愿签新合同，可是又不搬。他说要搬的话我要赔偿他装修店面的费用，请问怎么办？

经济纠纷

请问下，次承租人的转租期未届满，可以转让给其他人吗

合同纠纷 5位律师回答

我有套房子在银行低押做贷款了！六月份已经到期了！至今没还上、银行将我起诉到法院了！房子是做了评估后给贷的款！请问：起诉之后是要将房子全部收回到银行吗？还是要按房子的总价格进行拍卖？还是有其它什么处理办法？

融资租赁

我租了个口面，租期3年，房租3万一年，一次性交清，期满后房租随行就市 我租了个口面，租期3年，房租3万一年，一次性交清，期满后房租随行就市，明确写明我有优先租聘权，以及转让权，但转让时需向他支付转让金的百分之20,我也是从上家手里转的，上家的百分之20也是我出的。但现在还有1个月合同就满了，他打电话同知我说房租要6万，但我周围都没人涨价，他说要租就租不租就搬，我想问下对这方面有没有什么相关的法律规定，

房产纠纷

我同事现在正因为一块土地闹纠纷，土地是他在农村租下的，但现在那家人却要讨回去，但是合同还未满期，共十年，现在才第六年，当时签合同的时候各自一份，没有中间人证明，但是都有签字按手印，这几年也都定时交付租金了，现在他儿子突然来要，可以这样子嘛，还说他们的合同丢了，现在我同事该怎么办？

合同纠纷

我父母租的店铺还没到期，现在他们想把店兑给别人干，房东说要收回房子，他有权这样做吗？

法律顾问